Proche de l'Avenue Foch - Appartement entièrement rénové

Paris XVIe – Avenue Foch Situé au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de 87 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, allie parfaitement confort et élégance. Son plan optimisé offre des espaces généreux et un charme incontestable, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné. L'appartement comprend deux belles chambres, meublées avec soin, ainsi qu'un vaste salon aménagé par Roche Bobois, apportant une touche de luxe et de modernité. Vous apprécierez également une salle de bain contemporaine, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Un emplacement d'exception L'Avenue Foch est sans conteste l'une des artères les plus prestigieuses de Paris. Tracée au XIXe siècle par le baron Haussmann, elle est aujourd'hui la plus large avenue de la capitale, bordée d'arbres et de contre-allées qui lui confèrent un cadre verdoyant rare en plein cœur de la ville. Son architecture, faite d'hôtels particuliers et d'immeubles haussmanniens d'exception, en fait l'une des adresses les plus recherchées du marché immobilier parisien. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du Bois de Boulogne et de ses espaces verts, tout en restant proche des commerces, écoles réputées et institutions internationales qui caractérisent le XVIe arrondissement. La Place Charles de Gaulle - Étoile et les Champs-Élysées sont accessibles à pied, tandis que le métro (ligne 1, ligne 2) et plusieurs lignes de bus assurent une excellente desserte vers le reste de la capitale. Un environnement résidentiel calme et verdoyant, à la fois proche de tout et préservé de l'agitation, qui fait de l'Avenue Foch un lieu de vie recherché par une clientèle exigeante. DPE : D/231; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1850 € et 2250€ Copropriété de 10 lots, charges trimestriel : 755 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr