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Loft de caractère avec mezzanine

250 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~156 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce charmant appartement d'une chambre à vendre, idéalement situé Boulevard De La Sauvenière à Liège dans une petite résidence sans charges. Ce bien atypique séduit par son cachet industriel, avec ses murs en briques apparentes, ses poutres en bois et son plancher ancien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un volume exceptionnel, sublimé par une mezzanine et des puits de lumière. Une salle de bain complète et une chambre confortable complètent cet ensemble. Le potentiel de cet appartement est immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le caractère unique de ce bien réside dans son ambiance brute et authentique. Les différentes textures, le jeu de lumière naturelle et l'architecture intérieure créent une atmosphère chaleureuse et moderne. L'espace est optimisé, offrant une véritable sensation de volume et de liberté. Ce bien est une toile vierge pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

PEB C – Espec : 227 kWh/m².an – Etotal : 35.311 kWh/an – CU : 20260817019684

Caractéristiques
Cheminée
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-04BI02

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~156 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    44 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Situé sur le boulevard de la Sauvenière, au cœur de Liège, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Cette artère emblématique relie notamment la place de l’Opéra au boulevard d’Avroy et se trouve à proximité immédiate du Carré, de ses commerces, restaurants, cafés et nombreuses animations.

Le quartier séduit par son ambiance urbaine et dynamique, tout en offrant un accès rapide aux principales commodités du centre : commerces, lieux culturels, restaurants et transports en commun. Le secteur bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec de nombreuses lignes de bus et des connexions aisées vers les différents quartiers de la ville.

Un emplacement central et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie liégeoise à pied.

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