Nieuw
OPTIE - geen bezoeken meer
€ 845.000
- 10 Kamers
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~327 m² Totale oppervlakte
- ~172 m² Woonoppervlakte
- ~915 m² Perceeloppervlakte
- ~40 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
Karaktervolle 4-gevelvilla te renoveren uit de jaren '60 met een royale woonoppervlakte van circa 327 m² (volgens EPC). De woning biedt het comfort van een gelijkvloerse indeling, aangevuld met een sfeervolle mezzanine in de woonkamer.
De indeling beschikt over vier slaapkamers (tussen 9m² en 16m²) en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (inclusief garage), wat zorgt voor een enorme opslagruimte en diverse mogelijkheden.
De grote, oostgerichte tuin is perfect voor wie houdt van zonnige ochtenden en ontspanning in het groen.
Dit te renoveren pand combineert een solide constructie met royale volumes. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de praktische voordelen van gelijkvloers wonen.
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Villa
- Kamers
10
- Slaapkamers
4
- Badkamers
2
- Garages
1
- Parkeerplaatsen
3
- Totale oppervlakte
~327 m²
- Woonoppervlakte
~172 m²
- Perceeloppervlakte
~915 m²
- Oppervlakte terras
~40 m²
- Tuingedeelte
~576 m²
- Vloeren
Laminaat, Tegels
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1961
- Energie-efficiëntieklasse
D
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Stookolie verwarming
- CO2-uitstoot
25 kg/m²
Informatieplicht
- Asbestcertificaat beschikbaar
Ja
- Overstromingsrisico van gebouwen
A
- Perceel overstromingsrisico
A
Locatie: Kraainem, Vlaanderen
Gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk die een serene en uiterst gegeerde leefomgeving garandeert. Deze woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, wat een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende regio verzekert. Bovendien bevindt de woning zich op een boogscheut van de lokale voorzieningen van Kraainem en het nabijgelegen Dumonplein (Stokkel), bekend om zijn kwaliteitsvolle winkels, gezellige markt en gerenommeerde scholen. Kortom, deze locatie combineert de rust van een groene omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik — de ideale woonplek voor gezinnen.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH