Engel & Völkers

OPTIE - geen bezoeken meer

€ 845.000
  • 10 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~327 m² Totale oppervlakte
  • ~172 m² Woonoppervlakte
  • ~915 m² Perceeloppervlakte
  • ~40 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Karaktervolle 4-gevelvilla te renoveren uit de jaren '60 met een royale woonoppervlakte van circa 327 m² (volgens EPC). De woning biedt het comfort van een gelijkvloerse indeling, aangevuld met een sfeervolle mezzanine in de woonkamer. De indeling beschikt over vier slaapkamers (tussen 9m² en 16m²) en twee badkamers, ideaal voor een gezin. Bovendien is de woning volledig onderkelderd (inclusief garage), wat zorgt voor een enorme opslagruimte en diverse mogelijkheden. De grote, oostgerichte tuin is perfect voor wie houdt van zonnige ochtenden en ontspanning in het groen. Dit te renoveren pand combineert een solide constructie met royale volumes. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de praktische voordelen van gelijkvloers wonen.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jimmy van Snick

Eigendoms-ID: W-047GFZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    10

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~327 m²

  • Woonoppervlakte

    ~172 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~915 m²

  • Oppervlakte terras

    ~40 m²

  • Tuingedeelte

    ~576 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1961

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    25 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

Locatie: Kraainem, Vlaams Gewest

Gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk die een serene en uiterst gegeerde leefomgeving garandeert. Deze woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer, wat een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende regio verzekert. Bovendien bevindt de woning zich op een boogscheut van de lokale voorzieningen van Kraainem en het nabijgelegen Dumonplein (Stokkel), bekend om zijn kwaliteitsvolle winkels, gezellige markt en gerenommeerde scholen. Kortom, deze locatie combineert de rust van een groene omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik — de ideale woonplek voor gezinnen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern