Elegante halfopen villa met 5 slaapkamers, garage en tuin

€ 895.000
  • 11 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~265 m² Totale oppervlakte
  • ~200 m² Woonoppervlakte
  • ~301 m² Perceeloppervlakte
  • ~10 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf augustus 2026

Beschrijving

Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe, verkeert deze elegante halfopen villa, gebouwd in 1947 en zorgvuldig gerenoveerd in 2002, in een onberispelijke staat van onderhoud. Ze is klaar om uw gezin te verwelkomen en biedt een totale oppervlakte van 265 m² (waarvan ongeveer 200 m² woonoppervlakte), gelegen op een terrein van 3 are.

De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft op een vlotte en functionele manier toegang tot de ontvangstruimtes. De leefruimte, badend in natuurlijk licht, sluit harmonieus aan op de eetkamer. De aparte en volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor het ontbijt.

Op de eerste verdieping omvat het slaapgedeelte een ouderlijke suite van 19 m² met een eigen badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een ingerichte bureauruimte. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.

De tweede verdieping biedt twee mooie, licht hellende slaapkamers van elk ± 17 m², evenals een derde doucheruimte met een wasruimte. Een kleine opbergzolder vervolledigt het geheel.

In de kelder beschikt de woning over kelders en een garage.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasZolderGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jeremie Lots

Eigendoms-ID: W-049CRC

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Kamers

    11

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~265 m²

  • Woonoppervlakte

    ~200 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~301 m²

  • Oppervlakte terras

    ~10 m²

  • Tuingedeelte

    ~85 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.947

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    65 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

Locatie: Sint-Pieters-Woluwe, Brussel

In Sint-Pieters-Woluwe, in de zeer gegeerde wijk Grandchamp, zal dit adres een cliënteel aanspreken dat op zoek is naar een residentiële, groene en discrete levensstijl, terwijl het toch uitstekend verbonden blijft met het hart van Brussel. De wijk is bijzonder geliefd bij internationale gezinnen en veeleisende bewoners om haar elegantie, veiligheid en levenskwaliteit.

De infrastructuur is uitstekend: buurtwinkels, gerenommeerde scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele minuten. Verplaatsingen verlopen vlot dankzij de snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Het centrum van Brussel bereikt u in ±20 min met de auto of ±30–35 min met het openbaar vervoer, terwijl de Europese wijk op ±15 min met de auto of ±25–30 min met het openbaar vervoer ligt. Brussels Airport is bereikbaar in ±20–25 min met de auto (afhankelijk van het verkeer).

Vrije tijd beleeft u in een bevoorrechte omgeving: wandelen en sporten in het Woluwepark (±8–10 min fietsen), golf- en racketsportclubs op korte afstand, zonder de eersteklas gastronomische en culturele mogelijkheden van Brussel te vergeten, die gemakkelijk bereikbaar zijn.

Een zeldzame troef: de perfecte balans tussen groene rust en de onmiddellijke nabijheid van zakencentra, Europese instellingen en de beste adressen van de hoofdstad.

Een uitzonderlijke ligging, voor wie prestige, sereniteit en mobiliteit wil verenigen in een van de meest vooraanstaande gemeenten van Brussel.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern