Elegante halfopen villa met 5 slaapkamers, garage en tuin
€ 895.000
11 Kamers
5 Slaapkamers
3 Badkamers
~265 m² Totale oppervlakte
~200 m² Woonoppervlakte
~301 m² Perceeloppervlakte
~10 m² Oppervlakte terras
Beschikbaar vanaf augustus 2026
Beschrijving
Ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe, verkeert deze elegante halfopen villa, gebouwd in 1947 en zorgvuldig gerenoveerd in 2002, in een onberispelijke staat van onderhoud. Ze is klaar om uw gezin te verwelkomen en biedt een totale oppervlakte van 265 m² (waarvan ongeveer 200 m² woonoppervlakte), gelegen op een terrein van 3 are.
De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft op een vlotte en functionele manier toegang tot de ontvangstruimtes. De leefruimte, badend in natuurlijk licht, sluit harmonieus aan op de eetkamer. De aparte en volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor het ontbijt.
Op de eerste verdieping omvat het slaapgedeelte een ouderlijke suite van 19 m² met een eigen badkamer, een tweede ruime slaapkamer en een ingerichte bureauruimte. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping biedt twee mooie, licht hellende slaapkamers van elk ± 17 m², evenals een derde doucheruimte met een wasruimte. Een kleine opbergzolder vervolledigt het geheel.
In de kelder beschikt de woning over kelders en een garage.
In Sint-Pieters-Woluwe, in de zeer gegeerde wijk Grandchamp, zal dit adres een cliënteel aanspreken dat op zoek is naar een residentiële, groene en discrete levensstijl, terwijl het toch uitstekend verbonden blijft met het hart van Brussel. De wijk is bijzonder geliefd bij internationale gezinnen en veeleisende bewoners om haar elegantie, veiligheid en levenskwaliteit.
De infrastructuur is uitstekend: buurtwinkels, gerenommeerde scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele minuten. Verplaatsingen verlopen vlot dankzij de snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Het centrum van Brussel bereikt u in ±20 min met de auto of ±30–35 min met het openbaar vervoer, terwijl de Europese wijk op ±15 min met de auto of ±25–30 min met het openbaar vervoer ligt. Brussels Airport is bereikbaar in ±20–25 min met de auto (afhankelijk van het verkeer).
Vrije tijd beleeft u in een bevoorrechte omgeving: wandelen en sporten in het Woluwepark (±8–10 min fietsen), golf- en racketsportclubs op korte afstand, zonder de eersteklas gastronomische en culturele mogelijkheden van Brussel te vergeten, die gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een zeldzame troef: de perfecte balans tussen groene rust en de onmiddellijke nabijheid van zakencentra, Europese instellingen en de beste adressen van de hoofdstad.
Een uitzonderlijke ligging, voor wie prestige, sereniteit en mobiliteit wil verenigen in een van de meest vooraanstaande gemeenten van Brussel.