Nieuw appartement in Boncelles

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Engel&Völkers presenteert u met plezier dit nieuwbouwappartement in een nieuwe residentie in Boncelles. Het geniet van een ideale leefomgeving tussen natuur en dicht bij alle voorzieningen. Op enkele minuten van Luik biedt het snelle toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, terwijl het een rustige en groene omgeving garandeert. Ontworpen volgens de nieuwste energienormen, heeft het een EPC A, wat een geoptimaliseerd verbruik garandeert. Vloerverwarming en een dubbelstroomventilatie zorgen voor optimaal thermisch comfort. Gelegen op het gelijkvloers, charmeert dit appartement door zijn lichtinval en mooie afwerking. De leefruimte omvat een woonkamer met open, ingerichte keuken, die uitgeeft op een ruim westgericht terras met vrij uitzicht op het groen. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een wasruimte met plaats voor de machines. Daarnaast beschikt dit pand over een buitenparkeerplaats en een privatieve kelder. Mogelijkheid om twee bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen. Een zeldzame opportuniteit voor een levensstijl die moderniteit, comfort en sereniteit combineert. Mogelijkheid om het goed aan te kopen onder het btw-stelsel van 21%. EPC: A; Espec: 68kWh/m².jaar; Etotal: 6640kWh/jaar; cu: 20241014503082.