ONDER OPTIE - Nieuw appartement in Boncelles

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Engel&Völkers heeft het genoegen u dit nieuwbouwappartement voor te stellen in een nieuwe residentie in Boncelles. Het geniet van een ideale leefomgeving tussen natuur en dicht bij alle voorzieningen. Op enkele minuten van Luik biedt het snelle toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, terwijl het een rustige en groene omgeving garandeert. Ontworpen volgens de nieuwste energienormen, beschikt het over een EPC A, wat een geoptimaliseerd verbruik garandeert. Vloerverwarming en een dubbelstroomventilatie zorgen voor optimaal thermisch comfort. Gelegen op het gelijkvloers, charmeert dit appartement met zijn lichtinval en mooie afwerking. De leefruimte omvat een woonkamer met open, ingerichte keuken, verlengd door een ruim westgericht terras met vrij uitzicht op het groen. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een wasruimte met plaats voor de machines. Aanvullend beschikt dit pand over een buitenparkeerplaats en een privatieve kelder. Mogelijkheid om twee bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen. Een zeldzame opportuniteit voor een leefkader dat moderniteit, comfort en sereniteit combineert. Mogelijkheid om het goed aan te kopen onder het btw-stelsel van 21%. EPC: A; Espec: 68kWh/m².jaar; Etotal: 6640kWh/jaar; cu: 20241014503082.