Nieuw appartement in Boncelles

Engel&Völkers heeft het genoegen u dit nieuwe appartement te presenteren in een nieuwe residentie in Boncelles. Het biedt een ideale leefomgeving tussen natuur en nabijheid van voorzieningen. Op enkele minuten van Luik biedt het snelle toegang tot winkels, scholen en snelwegen, terwijl het toch een rustige en groene omgeving garandeert. Ontworpen volgens de nieuwste energienormen, heeft het een EPC A, wat een geoptimaliseerd verbruik garandeert. De vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor optimaal thermisch comfort. Gelegen op de begane grond, verleidt dit appartement door zijn lichtinval en mooie afwerkingen. De leefruimte omvat een open woonkamer met een uitgeruste keuken, verlengd door een ruime west-georiënteerde terras, met een vrij uitzicht op het groen. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een wasruimte met aansluiting voor machines. Daarnaast beschikt deze woning over een buitenparkeerplaats en een privékelder. Mogelijkheid om twee extra binnenparkeerplaatsen aan te schaffen. Een zeldzame kans voor een levensstijl die moderniteit, comfort en sereniteit combineert. Mogelijkheid om het pand te verwerven onder het BTW-regime van 21% of onder registratierechten. EPC: A; Espec: 68kWh/m².jaar; Etotal: 6640kWh/jaar; cu: 20241014503082.