OPTIE - Nieuw appartement in Boncelles

*** ONDER VOORBEHOUD ***

Engel&Völkers heeft het genoegen u dit nieuwbouwappartement in een nieuwe residentie in Boncelles voor te stellen. Het geniet van een ideale leefomgeving tussen de natuur en vlak bij alle voorzieningen. Op enkele minuten van Luik biedt het een snelle toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersassen, terwijl het een rustige en groene omgeving garandeert.

Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste energienormen en beschikt over een EPC A, wat een geoptimaliseerd verbruik garandeert. De vloerverwarming en dubbele fluxventilatie zorgen voor een optimaal thermisch comfort.

Dit appartement op het gelijkvloers charmeert door zijn lichtinval en mooie afwerking. De leefruimte omvat een woonkamer die uitgeeft op een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een ruim westgericht terras dat een vrij uitzicht op het groen biedt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een moderne doucheruimte met toilet en een wasruimte met aansluiting voor wasmachines.

Bovendien beschikt deze woning over een buitenparkeerplaats en een privatieve kelder.

Mogelijkheid tot aankoop van twee bijkomende overdekte parkeerplaatsen.

Een zeldzame kans op een leefomgeving die moderniteit, comfort en sereniteit combineert.

Mogelijkheid om de woning aan te kopen onder het btw-stelsel van 21%.

EPC: A; specifiek primair energieverbruik: 68 kWh/m².jaar; totaal: 6640 kWh/jaar; certificaatnummer: 20241014503082.