Three-story building with a shop on the ground floor, gray shingle siding, and a black door. [AI-generated text]

Rendementsgebouw met handel en woningen in Luik

€ 299.000
  • ~239 m² Totale oppervlakte
  • ~130 m² Woonoppervlakte
  • ~140 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers Luik heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen aan de Sint-Gillisstraat 465 in Luik, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, het openbaar vervoer, winkels en tal van voorzieningen.

Het gebouw is verdeeld over meerdere niveaus en bestaat uit een handelszaak op het gelijkvloers en twee appartementen die momenteel verhuurd zijn.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid. Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen van 87 m² en 56 m².

Het gebouw genereert momenteel een totale maandelijkse huurinkomst van 1.565,17 € exclusief lasten, zijnde 18.782,04 € per jaar.

Gebouw met twee appartementen met EPC-label D. Individuele verwarming en individuele meters.

Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor elke investeerder die een volledig verhuurd gebouw wil verwerven, met bestaande bezetting en een onmiddellijk rendement in een wijk met hoge huurvraag.

Volledig dossier, plannen, huurovereenkomsten en huurinformatie beschikbaar op aanvraag.

Snel te ontdekken!

EPC D: - Espec: 335 kWh/m².jaar - Etotal: 18.600 kWh/jaar - CU: 20260316027267

Ter informatie: de goederen bestemd voor verkoop werden vrijwillig uit de marketingfoto’s verwijderd.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-0497UT

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Investering

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~239 m²

  • Woonoppervlakte

    ~130 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~140 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    59 kg/m²

Locatie: Liège, Luik

Gelegen aan de Sint-Gillisstraat 465 in Luik, geniet het gebouw van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen. De buurt biedt een gewaardeerde stedelijke leefomgeving die bereikbaarheid en praktische voordelen combineert, met snelle toegang tot de grote verkeersassen en de verschillende stadsdelen. Deze gegeerde locatie trekt zowel jonge werkenden als studenten of koppels aan en garandeert een constante huurvraag in een dynamische en goed ontsloten sector.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Luik

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern