ONDER BOD

BEERSEL – Aan de rand van het Schaveyspark combineert deze elegante, in 2023 volledig gerenoveerde villa met vier gevels hedendaags comfort, kwaliteitsafwerking en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Op een prachtig perceel van ±22 are, zonder inkijk en op het zuiden georiënteerd, baadt deze lichte woning in het zonlicht en heeft een totale oppervlakte van ±317 m² (±280 m² bewoonbaar). De leefruimtes openen zich ruim naar een grote bloementuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht en perfect geschikt voor een zwembad. De begane grond herbergt een gezellige woonkamer met parketvloer en functionerende open haard, een nieuwe volledig uitgeruste Miele-keuken en een recent aangelegd terras van blauwe steen van ±75 m². Op straatniveau: een wasruimte met opbergruimte, een dubbele garage en een conciërgewoning van ±17 m² met eigen doucheruimte – ideaal voor een zelfstandig kantoor of extra woonruimte. Op de bovenverdieping biedt het huis vier slaapkamers (±30 m², ±15 m², ±10 m² en ±11 m²), waaronder een ouderlijke suite met volledige badkamer. Een tweede doucheruimte vervolledigt de verdieping. Technische kenmerken: EPC C – evenwichtige energieprestatie Elektriciteit conform (certificaat in aanvraag) Nieuw geïsoleerd dak met aluminium bekleding Aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing Vaillant condensatieketel (±2013) Huis verklaard 'Asbestveilig' Onroerende voorheffing: 3.114 € Een zeldzaam pand, zorgvuldig gerenoveerd, gelegen in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van Brussel. Ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte, licht en levenskwaliteit.