ONDER BOD – Geen bezoeken meer

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Op een steenworp afstand van de Molièrelaan, de Brugmannlaan en de Vanderkinderestraat met zijn bekende winkels, ontwikkelt dit elegante herenhuis uit de jaren 1930 ongeveer 400 m² (waarvan ongeveer 380 m² leefruimte exclusief kelders). Gebouwd op een perceel van 1,83 are, charmeert het door zijn royale volumes, zijn behouden charme en zijn zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 75 m². Met zorg gerenoveerd in 2002, behoudt het veel authentieke elementen: originele deuren, sierlijsten uit die tijd, massief parket en mooie plafondhoogtes die de elegantie van de ruimtes benadrukken. Het huis profiteert van veel lichtinval dankzij de grote openingen en de typische configuratie van herenhuizen. Het biedt twee volledig uitgeruste keukens: • In de kelder een grote traditionele keuken met aangrenzende eetkamer en directe toegang tot de tuin. • Op de begane grond een moderne keuken, ook verbonden met de tuin via een buitentrap. Een multifunctionele ruimte completeert de ruimtes (kantoor, speelkamer, atelier…). De slaapverdieping biedt vijf harmonieuze kamers van 16 m², 17 m², 17 m², 16 m² en 17 m². Op elke verdieping maakt een centrale ruimte het mogelijk om een kleedkamer in te richten tussen de twee kamers, wat een ideale indeling creëert voor suites en gezinsruimtes. De bovenste verdieping, van ongeveer 50 m², is ingericht als een mooie ruimte met een open slaapkamer, een douchekamer, een mezzanine en een groot terras van 10 m² dat een panoramisch uitzicht biedt over de daken van Ukkel. Qua comfort is het huis uitgerust met een gasboiler uit 2015, raamkozijnen geïnstalleerd in het begin van de jaren 2000 en badkamers die ook begin 2000 zijn gerenoveerd. Het beschikt in totaal over drie terrassen (10 m², 4 m² en 7 m², oftewel 21 m²), gericht op het zuiden of de rust van de verdiepingen. Kelders, wasruimte en een onroerende voorheffing van ongeveer 2.700 € maken het geheel compleet. Een zeldzaam, elegant en aanpasbaar pand, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ukkel.