Familienfreundliches Einfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten

Das freistehende, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 597 m² über eine Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt auf sieben Zimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss kann man eine eigenständige Wohnung errichten. Weitere Objektdetails: - Erdgeschoss-Einheit mit 4 Zimmern, separater Küche und zwei Bädern - Obergeschoss-Einheit mit 3 Zimmern (Küchenanschluss vorhanden) und zwei Bädern - Vollunterkellerung mit separatem Ausgang in den Garten - isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Fußbodenheizung - Kamin im Erdgeschoss - 2 Loggien (Süd- und Westausrichtung) - Garten mit überdachter Terrasse - Einzelgarage am Haus mit Stellplatz Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 105,9 kWh/(m2*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse D Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.