Volledig gerenoveerd opbrengstpand met 5 units

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2021, met een uitstekende onmiddellijke rendabiliteit en een bijzonder interessante ligging voor elke investeerder.

Het gebouw bestaat uit vier momenteel verhuurde appartementen, evenals een gelijkvloerse woning achteraan die nog wordt afgewerkt:

Een duplex met 3 slaapkamers van 104 m² met ruim terras, momenteel verhuurd aan 950 € exclusief indexatie.

Twee appartementen met 2 slaapkamers van elk 72 m², momenteel verhuurd aan 730 € exclusief indexatie.

Een appartement met 1 slaapkamer van 66 m², momenteel verhuurd aan 650 € exclusief indexatie.

Achteraan vervolledigt een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers van 80 m² en privatieve tuin het geheel en biedt zij nog extra verhuurpotentieel.

Het pand beschikt bovendien over een ruime binnenkoer die parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen, een echte meerwaarde voor de bewoners.

Het volledige gebouw werd volledig gerenoveerd en geregulariseerd via een toegekende stedenbouwkundige vergunning. Alle woonentiteiten beschikken over individuele meters (gas, elektriciteit en water), een eigen gasketel, goede EPC-attesten en een elektrische conformiteit.

Een instapklare, veilige en rendabele investering, snel te ontdekken.

EPC: C ; Espec : 227 kWh/m².jaar ; Etotal : 16.257 kWh/jaar ; CU : 20210119004273.

EPC: B ; Espec : 113 kWh/m².jaar ; Etotal : 7.515 kWh/jaar ; CU : 20210119004077.

EPC: B ; Espec : 159 kWh/m².jaar ; Etotal : 11.412 kWh/jaar ; CU : 20210729017367.

EPC: C ; Espec : 192 kWh/m².jaar ; Etotal : 19.934 kWh/jaar ; CU : 20210729017591.