Elegant gerenoveerd herenhuis met karakter

Het is in een van de mooiste lanen van Luik dat wij u uitnodigen om dit prachtige herenhuis uit 1927 te ontdekken, volledig gerenoveerd in 2023, waarbij moderniteit wordt gecombineerd met respect voor de ziel van de materialen van weleer. Met een oppervlakte van ongeveer 355 m² is het als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bedient een elegante inkomhal een garage (1 wagen), een vestiaire en twee consultatie-/praktijkruimtes met hun wachtzaal. Dit niveau beschikt eveneens over een aangename binnenkoer/tuin, die voor een waardevolle buitenruimte zorgt. De eerste verdieping omvat prachtige ontvangstruimtes met een ruime salon en een grote eetkamer. Beide ruimtes zijn opmerkelijk goed bewaard gebleven en zetten hun houtwerk, sierlijsten en een schitterende Belgische marmeren schouw in de verf, wat het geheel een authentieke en tijdloze uitstraling geeft. De eetkamer geeft toegang tot een aangenaam privatief terras. De functionele keuken beschikt over een ontbijthoek en een bijkeuken. De tweede en derde verdieping bestaan elk uit twee mooie slaapkamers en een badkamer of douchekamer. De vierde verdieping werd ingericht als studio met slaapkamer en keuken, met verhuurmogelijkheid. Deze ruimte kan bovendien worden aangevuld met een gedeeltelijk ingerichte zolder. Kelders onder de volledige woning vervolledigen dit pand, dat bovendien is uitgerust met zonnepanelen. Een zeldzaam pand, voor liefhebbers van authenticiteit en karakter. KI: 1.559€ EPC C – Espec: 253 kWh/m².jaar – Etotal: 99663 kWh/jaar – Unieke code: 20260310038228