Nieuw

Wohnen in Ergste - charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

€ 365.000
  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~124 m² Woonoppervlakte
  • ~256 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einem familienfreundlichen Gesamtpaket. Auf ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 256 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot komfortabel ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche sowie ein separater Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine neue Markise sorgt zusätzlich für Komfort im Außenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, ideal nutzbar als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vollwertiges Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Bäder wurden nachträglich modernisiert, die Haustür wurde erneuert und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Das gesamte Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies ist eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Zuhause legen.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardZolderGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schwerte

Uw adviseur: Phillip Stricker

Eigendoms-ID: W-049DG4

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~124 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~256 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1981

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    143.8 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Ergste, Schwerte

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Schwerte-Ergste. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Plattegronden (4)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Unna Immobilien GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Unna Immobilien GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Schwerte

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern