Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
Aerial view of modern apartment buildings with a swimming pool, set in a lush green landscape with mountains in the background. [AI-generated text]

Exceptional Top-Floor Duplex, Panoramic Sea View

€ 1.995.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 5 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~171 m² Totale oppervlakte
  • ~171 m² Woonoppervlakte
  • ~70 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2017

Beschrijving

In Nice’s most prestigious and secure residence, discover this exceptional duplex occupying the first and top floors, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the entire bay.

This high-end property features four spacious bedrooms, including a sublime master suite on the top floor. It opens directly onto a vast private terrace with no overlooking neighbours, ideal for enjoying the panorama. The generous living-room volumes and abundant natural light perfectly showcase the quality of the fittings. A secure double garage in the basement completes this exceptional property.

The condominium offers its residents unique amenities and facilities. Enjoy, every day, a heated outdoor swimming pool overlooking the sea, a private golf putting green, a fully equipped gym, a magnificent landscaped park and a concierge service providing absolute security.

A confidential and rare lifestyle opportunity on Nice’s property market.

Contact us today to arrange a private viewing.

Energy performance rating: A-38; greenhouse gas emissions: A-1

Estimated annual energy costs for the property: €510–€780

Condominium comprising 103 lots

Average annual charges: €13,770

Proceedings pending: no

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingZee-/MeerzichtTennisbaanTerrasGolfbaanGroen uitzichtSportschoolSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eugenia Multon

Eigendoms-ID: W-047X0L

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~171 m²

  • Woonoppervlakte

    ~171 m²

  • Oppervlakte terras

    ~70 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~171 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2017

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    20 kWh/m²a

  • Energiebron

    Elektrische verwarming

Locatie: Gairaut, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it has more museums than any French city except Paris. Flavours and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces: Nice, an elegant, lively and popular city, pulses to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular because of its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern