Prachtig pand gelegen in Bitsingen

*** ONDER OPTIE - AANBOD AANVAARD, IN OPMAAK VAN COMPROMIS *** Genesteld op een prachtig zonnig terrein van bijna 20 are, combineert deze luxueuze villa comfort, stijl en kwaliteit. Achter de charmante gevel met landelijke uitstraling schuilt een woning die smaakvol is ingericht en voorzien is van hoogwaardige materialen, tot in de kleinste details uitgedacht: eiken trap, edel parket, vloeren van natuursteen, airconditioning in de leefruimtes en slaapkamers, domotica, zonnepanelen, dubbele ventilatie... Gebouwd in 2009, bestaat deze prachtige woning als volgt: Bij de entree wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire en gastentoilet. De grote, met licht overgoten leefruimte met open keuken in L-vorm (53,76 m²) biedt directe toegang tot de tuin dankzij grote raamdeuren. De keuken, in rustieke stijl met centraal eiland, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: Lacanche fornuis met oven en verwarmingslade, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en ingebouwde koelkast. Een grote wasruimte (14,06 m²) geeft ook toegang tot de tuin. Een bergruimte met ingebouwde kasten (7,77 m²) en een ruime dubbele garage (33,64 m²) maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (tweede wc op de overloop) naar de ouderlijke suite, bestaande uit een slaapkamer (14,44 m²), een op maat gemaakte dressing (14,82 m²) en een ruime kantoorruimte (17,71 m²), die samen een perfect functionele en comfortabele eenheid vormen. Twee andere ruime slaapkamers (17,13 m² en 17,36 m²) bieden optimaal comfort. De smaakvol gedecoreerde badkamer (12,17 m²) met natuurlijke materialen beschikt over een inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel. Een tweede badkamer kan gemakkelijk worden ingericht in een ruimte van 5,66 m² die al is voorzien van de nodige aansluitingen. Op de tweede verdieping leidt een eiken trap naar de volledig afgewerkte zolder, waar zich twee extra slaapkamers bevinden (20,47 m² en 17,48 m²), ideaal als gastenkamers, recreatieruimtes of kantoren. Discreet geïntegreerde bergruimtes met schuifdeuren (6,24 m² en 4,94 m²) zijn ook aanwezig. De zuidwest gerichte tuin is zorgvuldig aangelegd om rust en privacy te garanderen. Vanaf het grote terras of het charmante eiken tuinhuis met overdekt terras (19,95 m²) geniet u van een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Aan de voorzijde zijn ook twee parkeerplaatsen beschikbaar. EPB: A; Espec: 80kWh/m².jaar; Etotal: 29347kWh/jaar; cu: 20250516013039.