Gebouw met 5 eenheden aan de kades

Engel & Völkers heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van Luik, aan de Quai Sur-Meuse, nabij de nieuwe tram en op 200m van de Grand Poste. Dit gebouw bestaat uit vijf eenheden, die momenteel allemaal verhuurd zijn, wat het een onmiddellijke investeringsmogelijkheid maakt met een stabiel huurrendement. De woningen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: een appartement met een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een douchekamer. 1e, 2e en 3e verdieping: drie appartementen, elk met een lichte leefruimte (woonkamer en eetkamer), een keuken, een slaapkamer en een douchekamer. 4e verdieping: een duplex met een leefruimte (woonkamer en eetkamer), een keuken, een slaapkamer, een bureauruimte en een douchekamer. De voorzieningen voor de bewoners omvatten onder andere een praktische en veilige fietsenstalling. Elke eenheid geniet van mooie, lichte ruimtes met uitzicht op de Maas, kwaliteitsmaterialen en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Dit gebouw vertegenwoordigt een uitstekende kans in het stadscentrum, direct in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Huidige huurinkomsten: 3.425 euro. EPC begane grond: C; Espec: 213kWh/m².jaar; Etotal: 18519kWh/jaar; cu: 20151016005791. EPC 1e verdieping: B; Espec: 170kWh/m².jaar; Etotal: 14282kWh/jaar; cu: 20150703004891. EPC 2e verdieping: B; Espec: 146kWh/m².jaar; Etotal: 12583kWh/jaar; cu: 20160920025974. EPC 3e verdieping: B; Espec: 131kWh/m².jaar; Etotal: 10659kWh/jaar; cu: 20160920025028. EPC 4e verdieping: C; Espec: 185kWh/m².jaar; Etotal: 19730kWh/jaar; cu: 20170327025267.