Familievilla met zwembad – Nice West, La Lanterne

Gelegen in een rustige, residentiële verkaveling van 10 woningen, biedt deze ruime villa met twee verdiepingen een Carrez-oppervlakte van 326 m² op een perceel van 1.361 m². Ze bestaat uit 5 slaapkamers en 4 badkamers/doucheruimtes, met de mogelijkheid om naargelang uw behoeften een 6e slaapkamer in te richten. De leefruimtes genieten van een mooie lichtinval dankzij een drievoudige oriëntatie, met een salon en eetkamer elegant afgewerkt in marmer die rechtstreeks uitgeven op het terras en het zwembad, evenals op het zeezicht. Gebouwd in 1963, biedt de woning tal van troeven: een grote, langgerekte garage met veel bergruimte plus meerdere parkeerplaatsen voor gasten, een speelkamer en een wasruimte, een functionele aparte keuken, evenals optimaal comfort dankzij split-airconditioning in alle kamers, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Buiten geniet u van een vlak terrein en een zwembad van 8x4. Deze eigendom combineert charme, comfort en functionaliteit, en vormt een zeldzame opportuniteit in de gegeerde buurt Nice West. Mogelijkheid om het perceel (776 m2) onder de woning aan te kopen voor 400.000€ EPC: C - 186 BKG: A - 6 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 3630 € - 4960€ Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper. Gemeenschappelijke delen beheerd door een ASL Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques:www.georisques.gouv.fr