Engel & Völkers
Bright, airy living room with exposed wood beams, large windows, and modern furniture. A black leather sofa and chairs are visible.

Paris X - Offices and workshop of 330sqm - bright and calm

€ 2.780.000

Transactiekosten inclusief BTW te betalen door de koper: 4.9 %

  • 4 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~347 m² Totale oppervlakte
  • ~329 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers presents a very rare property of 329.89 m² Carrez, consisting of a 130 m² workshop and bright offices of 200 m², located in a former industrial building a stone-throw away from the Canal Saint-Martin. On the ground floor, a 130m² workshop under a glass roof, with toilets. On the first floor, 5 offices and a large room of about 55m², enhanced by 3.60 m high ceilings, large windows, and exposed beams, offer a uniquely charming work environment. A 12m² balcony overlooking an inner courtyard enhances this workspace with absolute tranquility! Several water rooms and the absence of load-bearing walls allow you to configure the space according to your needs. Composed of several lots, accessible by 2 separate staircases and having several entrance doors, it leaves an infinite number of layout possibilities. It is also possible to connect the workshop to the apartment. Energy rating: C / 137 Greenhouse gas emission: D / 31 Estimated annual housing energy costs: 5482€ Joint ownership of 48 lots, average annual charges: €13,900, pending proceeding: NO Transaction fees 4.9% VAT to be paid by the buyer. Net selling price: €2,650,000 Information on the risks to which this property is exposed, is available on the "Géorisques" website: www.georisques.gouv.fr
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Uw adviseur: Françoise Fischer

Eigendoms-ID: W-02ZVW9

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Loft

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Totale oppervlakte

    ~347 m²

  • Woonoppervlakte

    ~329 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~300 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: 10e arrondissement, Parijs

Ideally located in a family-friendly neighborhood, you'll enjoy the pedestrianized Canal Saint-Martin while benefiting from excellent transport options: La Défense is accessible in 25 minutes door-to-door, and many European capitals are within train reach.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern