Engel & Völkers

Höchste Lebensqualität in Dahlem

€ 3.900.000
  • 8 Kamers
  • 2 Badkamers
  • ~500 m² Totale oppervlakte
  • ~350 m² Woonoppervlakte
  • ~1.000 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

In einer der renommiertesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das historischen Charme und zeitgemäßen Wohnstil in perfekter Harmonie zusammenbringt. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt das Haus in zeitlosem Design und besticht durch eine exklusive Ausstattung. Ursprünglich 1920 erbaut, wurde die Immobilie von 2005 bis 2014 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Der 1990 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot und schafft zusätzliche Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnen einen traumhaften Blick auf eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit stilvollen Außenbereichen und einem beheizbaren Pool. Hochwertige Materialien und ein eleganter Kamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und machen dieses Domizil zu einem einzigartigen Rückzugsort. Modernste Sicherheitsstandards gewährleisten höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst mehrere Küchenbereiche, die selbst anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasIngebouwde kledingkastGastentoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Trang Tran

Eigendoms-ID: W-02EHK6

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Kamers

    8

  • Badkamers

    2

  • Garages

    2

  • Totale oppervlakte

    ~500 m²

  • Woonoppervlakte

    ~350 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.000 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~150 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2014

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    130 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Berlin-Dahlem, Berlijn

Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants, Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen – all das fußläufig erreichbar. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Bildungs-einrichtungen, darunter das Arndt-Gymnasium, die Königin-Luise-Stiftung und internationale Schulen. Auch die Freie Universität Berlin ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen exklusive Fitnessclubs, Vereine sowie weitläufige Grünflächen wie der idyllische Thielpark zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung durch den nahegelegenen U-Bahnhof Thielplatz sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität – ob in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER. Eine außergewöhnliche Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und beste Voraussetzungen für ein komfortables und stilvolles Leben bietet.

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