Karaktervolle woning gelegen in het gehucht Banneux

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze charmante karaktereigendom aan te bieden, gelegen op een terrein dat een groene omgeving en een rustige sfeer biedt, met een echt gevoel van absolute kalmte. Opgetrokken over drie niveaus, biedt het huis mooie ruimtes met meerdere mogelijkheden. Op niveau -1, met meer dan 365 m² op de grond, bevinden zich drie garages die plaats bieden aan maximaal vijf voertuigen, verschillende opslagruimtes, evenals een prachtige ontvangstruimte uitgerust met sanitaire voorzieningen, kleedkamers, een authentieke bar en een gezellige open haard, ideaal voor momenten van samenzijn of veelzijdig gebruik. De begane grond biedt ongeveer 300 m² woonoppervlak. Het bestaat uit een ruime inkomhal, verfraaid met glas-in-loodramen en een trap die naar de benedenverdieping leidt, een grote lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een open keuken, evenals vier slaapkamers, waarvan drie met hun eigen badkamer. Op de bovenverdieping completeert een zolder van meer dan 230 m² het geheel. Deze volledig bruikbare ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden: extra slaapkamers, speelkamer, kantoren, recreatieruimtes of een professioneel project, naar wens. Deze karaktereigendom, met opmerkelijk potentieel, vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het te herdenken en te waarderen volgens zijn project. Het is zowel geschikt voor het creëren van een uitzonderlijke residentie als voor de ontwikkeling van een toeristisch accommodatieproject of voor de uitoefening van een vrij beroep. De tuin van meer dan 3.300 m² biedt tal van mogelijkheden voor buiteninrichting, terwijl het terras op het zuidwesten de mogelijkheid biedt om optimaal van de zon te genieten. Een zeldzaam goed, bedoeld voor liefhebbers van charme, ruimte en ambitieuze projecten, in het hart van een gewilde omgeving. EPB: D – ESpec: 227 kWh/m².jaar; Etotal: 171.338 kWh/jaar; cu: 20240417012816