Karaktervol eigendom gelegen in het gehucht Banneux

*** ONDER OPTIE *** Engel & Völkers heeft het genoegen u deze charmante karaktervolle woning aan te bieden, gelegen op een perceel dat een groene omgeving en een serene sfeer biedt, met een echte ervaring van absolute rust. De woning is op drie niveaus gebouwd en biedt mooie oppervlakken met meerdere mogelijkheden. Op niveau -1, met meer dan 365 m² vloeroppervlakte, bevinden zich drie garages die plaats bieden aan maximaal vijf voertuigen, verschillende opslagruimtes, evenals een prachtige ontvangstruimte uitgerust met sanitaire voorzieningen, kleedkamers, een authentieke bar en een gezellige open haard, ideaal voor samenkomst of veelzijdig gebruik. De begane grond biedt ongeveer 300 m² woonruimte. Het bestaat uit een ruime inkomhal, verfraaid met glas-in-loodramen en een trap naar de benedenverdieping, een grote lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een open keuken, evenals vier slaapkamers, waarvan er drie hun eigen badkamer hebben. Op de bovenverdieping maakt een zolder van meer dan 230 m² het geheel compleet. Deze ruimte, volledig bruikbaar, biedt tal van indelingsmogelijkheden: extra slaapkamers, speelkamer, kantoren, recreatieruimtes of een professioneel project, naar wens. Deze karaktervolle woning, met opmerkelijk potentieel, vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor de koper deze kan heroverwegen en waarderen volgens zijn project. Ze leent zich zowel voor het creëren van een uitzonderlijke residentie als voor de ontwikkeling van een toeristisch accommodatiesproject of voor de uitoefening van een vrij beroep. De tuin van meer dan 3.300 m² biedt tal van mogelijkheden voor buiteninrichting, terwijl het zuidwestelijk georiënteerde terras optimaal profiteert van de zon. Een zeldzaam goed, bestemd voor liefhebbers van karakter, ruimte en ambitieuze projecten, in het hart van een gewilde omgeving. EPB: D - ESpec: 277kWh/m².jaar; Etotal: 171.338kWh/jaar; cu: 20240417012816