Karaktereigendom gelegen in het gehucht Banneux

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze charmante karaktervolle woning aan te bieden, gelegen op een perceel dat een groene omgeving en een rustige sfeer biedt, met een echt gevoel van absolute rust. Opgetrokken over drie niveaus, biedt het huis mooie ruimtes met meerdere mogelijkheden. Op niveau -1, met meer dan 365 m² op de grond, zijn er drie garages die plaats bieden aan maximaal vijf voertuigen, verschillende opslagruimtes, evenals een prachtige ontvangstruimte uitgerust met sanitaire voorzieningen, kleedkamers, een authentieke bar en een gezellige open haard, ideaal voor momenten van samenzijn of veelzijdig gebruik. De begane grond biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte. Het bestaat uit een ruime inkomhal, verfraaid met glas-in-loodramen en een trap naar het lagere niveau, een grote lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, een open keuken, evenals vier slaapkamers, waarvan er drie een eigen badkamer hebben. Op de bovenverdieping completeert een mansardezolder van meer dan 230 m² het geheel. Deze ruimte, volledig bruikbaar, biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: extra slaapkamers, speelkamer, kantoren, recreatieruimtes of professioneel project, naar wens. Deze karaktervolle woning, met opmerkelijk potentieel, vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor de koper deze kan herdenken en waarderen volgens zijn project. Het leent zich zowel voor het creëren van een uitzonderlijke residentie als voor de ontwikkeling van een toeristisch accommodatieproject of het uitoefenen van een vrij beroep. De tuin van meer dan 3.300 m² biedt tal van mogelijkheden voor buiteninrichting, terwijl het op het zuidwesten gerichte terras optimaal van de zon kan genieten. Een zeldzaam goed, bedoeld voor liefhebbers van karakter, ruimte en ambitieuze projecten, in het hart van een gewilde omgeving. PEB: D - Specifiek energieverbruik: 277kWh/m².jaar; Totale energie: 171.338kWh/jaar; cu: 20240417012816