Uitzonderlijk Herenhuis – 4 Slaapkamers, Quartier Sainte-Catherine

Gelegen in een rustige en begeerde straat, op een steenworp van het Sint-Katelijneplein, dit prachtige herenhuis, gebouwd in 1860, een eerbetoon aan het Brusselse architecturale erfgoed. Tijdloze elegantie, royale volumes en de zorgvuldige renovatie maken het tot een uitzonderlijk pand waar de charme van het oude samenkomt met het moderne comfort. Met een woonoppervlakte van 270 m² (totale oppervlakte van 343 m²) valt het op door zijn lichte ruimtes, hoge plafonds en bewaarde elementen uit de tijd. Bij binnenkomst zult u meteen onder de indruk zijn van de ruime ontvangstkamers, versierd met gerestaureerde plafondlijsten en overvloedig licht. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers. Een gerenoveerde kelder met een bureauhoek biedt een ideale oplossing voor telewerken, terwijl een zolderinrichting een extra polyvalente ruimte toevoegt. De eigendom heeft een binnenplaats en een groot terras, verbonden via een trap, en biedt een ware oase midden in de stad. Perfect georiënteerd, nodigen ze uit tot ontspanning en gezelligheid. Dit huis combineert elegantie en harmonie tussen de charme van weleer en hedendaagse voorzieningen. Deze woning profiteert van een volledige renovatie in 2020: - EPC D - Viessmann condensatieketel (2020) - Oorspronkelijke voorgevelramen gerestaureerd met gekleurde glas-in-loodramen en driedubbel glas - Achterramen in hout (2020) met driedubbel glas - Dak vernieuwd en geïsoleerd - Achtergevel geïsoleerd - Vernieuwde riolering - Achtertuin in blauwe steen, met een nieuwe trap naar het verbonden terras, technische opbergruimte, wateraansluiting, automatische irrigatie en een groendak - Moderne keuken (2000) volledig uitgerust - Maatwerkbibliotheken - Waterontharder en filters - Gerestaureerde originele vloeren op de verdiepingen en eikenhouten parket (2000) op de begane grond - Geautomatiseerde rolluiken in verschillende slaapkamers - Ingerichte zolder met nieuwe elektrische Velux-ramen en rolluiken - Gerestaureerde kelder met bureauhoek - Elektriciteit conform tot 2045 - Lage kadastrale inkomens van 1.539 € - Glasvezelinternet - Mogelijkheid om een binnen parkeerplaats te huren in de straat voor 150 euro/maand