Een karaktervolle woning in het hart van Outremeuse

In het hart van de historische wijk Outremeuse charmeert deze elegante herenwoning, gebouwd in 1903, met haar unieke architectuur, royale volumes en de zorgvuldig bewaarde oorspronkelijke elementen.

De gevel in rode baksteen, ritmisch verlevendigd met elementen in hardsteen, getuigt van de invloed van de traditionele Luikse architectuur. De omlijstingen van de muuropeningen, het samenspel van materialen en het verfijnde smeedwerk van de balkons verlenen de woning een sterke architecturale identiteit, kenmerkend voor de fraaie Luikse herenhuizen uit het begin van de 20e eeuw.

Achter deze karaktervolle gevel onthult zich een warme en lichtrijke woning, die een bijzonder geslaagde renovatie heeft ondergaan. Hedendaags comfort gaat er harmonieus samen met de charme van het verleden.

Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een aangename salon, een eetkamer en een keuken, waarvan de ruimtes rond een brede glaspartij zijn georganiseerd. Deze vormt een echte verbinding tussen binnen en buiten, baadt de leefruimtes in natuurlijk licht en geeft uit op een private binnenplaats.

Op een eerste tussenverdieping bevinden zich een gastentoilet en een badkamer.

De drie hogere verdiepingen omvatten zes ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een dressing, met talrijke mogelijkheden voor inrichting volgens ieders behoeften en wensen.

Op een andere tussenverdieping vormt een privaat terras een aangename ontspanningsruimte, beschut tegen de stedelijke drukte, met uitzicht op de omliggende tuinen.

Kelders die zich onder de volledige woning uitstrekken, vervolledigen het geheel en omvatten een wasruimte, een stookruimte en royale bergruimtes.

Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de elementen die deze woning haar ziel geven: deuren in pitchpine, sierplafonds, schrijnwerk en decoratieve details uit de bouwperiode. Het zijn stuk voor stuk getuigen van haar geschiedenis, die vandaag samengaan met discrete en doordachte hedendaagse ingrepen.

Een karaktervolle herenwoning waar architecturaal erfgoed, royale ruimtes en aangenaam wonen samenkomen, in het hart van een van de meest emblematische wijken van Luik.

KI: 880 €

EPC C – Espec: 237 kWh/m².jaar – Etotal: 52.776 kWh/jaar – EPC-attest: 20261014043880