ONDER OPTIE - Terras, groen en rust in de wijk Vennes

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD ***

Genesteld in het hart van de stad biedt deze woning uit de jaren 60 wat velen zoeken maar zelden vinden: rust, groen en sereniteit, op wandelafstand van alle voorzieningen. Een zeldzaam evenwicht dat het verschil maakt.

Met zorg gerenoveerd, heeft ze de ziel en de originele elementen die haar charme bepalen behouden, terwijl hedendaagse ingrepen werden geïntegreerd die beantwoorden aan de eisen van modern comfort.

Een echte gezinswoning met tal van mogelijkheden, die vanaf de eerste blik verleidt door haar veelzijdigheid. De gelijkvloerse verdieping, vroeger bestemd voor een vrij beroep, werd heringericht tot een onafhankelijke master suite met rechtstreekse toegang tot de tuin — een ruimte die zich even goed leent voor het uitoefenen van een professionele activiteit aan huis.

De leefruimtes, licht en open, geven uit op een mooi terras aan de achterzijde, volledig gericht op het groen en de stilte. Hier lijkt de tijd stil te staan: het is moeilijk te geloven dat men zich midden in het stadscentrum bevindt. Een echte oase van rust waar het heerlijk wonen is, zomer en winter — met de houtkachel die de sfeer verwarmt en die gezelligheid brengt die zo typisch is voor mooie huizen.

Op de verdieping bieden vier slaapkamers — waarvan één momenteel ingericht als dressing — en een badkamer met bad en douche een ideale indeling om het hele gezin in optimaal comfort te ontvangen.

Een garage, zeer grote kelders en talrijke opbergruimtes vervolledigen dit geheel, voor een dagelijks leven dat even praktisch als aangenaam is.

Doorheen de jaren goed onderhouden is dit karaktervolle eigendom een zeldzame kans voor liefhebbers van mooie woningen, die authenticiteit, sereniteit en levenskwaliteit combineert — en dit zonder in te boeten aan de onmiddellijke nabijheid van alle stedelijke faciliteiten.

EPC: C — ESpec: 233 kWh/m².jaar | Etotal: 69 405 kWh/jaar | CU: 20260401000240