Aerial view of a white house with a wooden deck, patio furniture, a white umbrella, and a large balcony on a sunny day. [AI-generated text]

Elegante gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau en tuin nabij Stokkel

€ 1.150.000
  • 20 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~310 m² Totale oppervlakte
  • ~250 m² Woonoppervlakte
  • ~1.113 m² Perceeloppervlakte
  • ~39 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1934

Beschrijving

Ontdek deze charmante karaktervolle woning met royale ruimtes en een indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een prachtige oppervlakte van ± 105 m². Ze bestaat uit een ruime, lichte keuken die uitgeeft op een eetkamer van ± 33 m², ideaal voor gezellige momenten, evenals een warme woonkamer van ± 35 m². Deze verdieping omvat ook een mooie ruimte van ± 10,5 m², ideaal als bureau, gastenkamer of voor de uitoefening van een vrij beroep.

De tweede verdieping, ingericht als eerste slaapgedeelte, omvat drie mooie slaapkamers van ± 12 m², ± 12 m² en ± 11,5 m². Vanuit deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtig, ruim terras van ± 30 m², dat een aangename private buitenruimte biedt. Een badkamer vervolledigt deze verdieping en zorgt voor extra comfort.

Op de derde verdieping ontdekt u de master suite, bestaande uit een hal met ingebouwde kasten die de vierde, ruime slaapkamer op harmonieuze wijze afscheidt van een zeer ruime badkamer.

Voor optimaal dagelijks comfort beschikt de woning over 3 wc’s, verdeeld over de verschillende verdiepingen.

Buiten charmeert de woning met haar prachtige, met bomen aangelegde tuin, georiënteerd op het oosten, waardoor u ’s ochtends van een aangename lichtinval geniet. Achteraan het terrein vervolledigt een mooi zwembad deze groene omgeving.

Tot slot maakt de benedenverdieping het geheel compleet met zeer mooie praktische ruimtes, waaronder een garage en ruime kelders met veel bergruimte, samen goed voor ± 65 m². De woning heeft een EPC-label C en werd bovendien voorzien van waardevolle technische updates (gasboiler vervangen in 2019 en ramen met dubbele beglazing).

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-04BS09

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    20

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~310 m²

  • Woonoppervlakte

    ~250 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.113 m²

  • Oppervlakte terras

    ~39 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1934

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    18,55 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Wezembeek-Oppem, Vlaanderen

    Deze woning geniet een uitzonderlijke ligging in een groene, rustige en zeer gegeerde wijk van Wezembeek-Oppem. Ze biedt een bijzonder aangename en residentiële leefomgeving, terwijl u zich toch vlak bij de voorzieningen en de geliefde levendigheid van Stokkel (Dumonplein) bevindt. U vindt er talrijke kwaliteitsvolle winkels, restaurants en de bekende gezellige markt, die drie keer per week plaatsvindt. Gezinnen zullen de veilige omgeving waarderen, evenals het ruime aanbod aan gerenommeerde Franstalige, Nederlandstalige en internationale scholen in de nabije omgeving.

    Ook op het vlak van vervoer geniet deze locatie van een optimale bereikbaarheid. De Brusselse Ring (R0) is in enkele minuten bereikbaar, zodat u vlot naar het centrum van de hoofdstad, de belangrijkste verkeersassen of de luchthaven van Zaventem rijdt. Voor liefhebbers van zachte mobiliteit of openbaar vervoer bevinden tramlijn 39 en verschillende bushaltes (De Lijn/MIVB) zich vlakbij. Zo bent u snel en vlot met Brussel verbonden, terwijl de absolute rust van uw wijk behouden blijft.

    Liefhebbers van groen en sportieve activiteiten komen eveneens volledig aan hun trekken: de omliggende parken, lokale sportclubs en het prachtige Zoniënwoud zijn gemakkelijk bereikbaar voor uw zondagse wandelingen of fietstochten. Deze ligging vormt het perfecte compromis voor wie op zoek is naar de rust van de groene rand en het gemak van het stadsleven.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern