Elegante gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en garage

€ 1.195.000
  • 20 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~310 m² Totale oppervlakte
  • ~250 m² Woonoppervlakte
  • ~1.113 m² Perceeloppervlakte
  • ~39 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1934

Beschrijving

Ontdek deze charmante karaktervolle woning met royale ruimtes en een indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. De belangrijkste leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, op een prachtig geheel van ± 105 m². Deze bestaat uit een ruime, lichte keuken die uitgeeft op een eetkamer van ± 33 m², ideaal voor gezellige momenten, en een warme woonkamer van ± 35 m². Deze verdieping omvat eveneens een mooie ruimte van ± 10,5 m², ideaal als kantoor, gastenkamer of voor de uitoefening van een vrij beroep.

De tweede verdieping, ingericht als eerste slaapgedeelte, biedt drie mooie slaapkamers van ± 12 m², ± 12 m² en ± 11,5 m². Via deze verdieping heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtig, ruim terras van ± 30 m², dat een aangename private buitenruimte biedt. Een badkamer vervolledigt deze verdieping voor het comfort van de bewoners.

Op de derde verdieping ontdekt u de suite, bestaande uit een hal met ingebouwde bergruimte die de vierde grote slaapkamer harmonieus afscheidt van een zeer ruime badkamer.

Voor optimaal dagelijks comfort beschikt de woning over 3 toiletten, verspreid over alle verdiepingen.

Buiten charmeert de woning met een prachtige, met bomen aangelegde tuin die naar het oosten is gericht en een zeer aangename ochtendlichtinval garandeert. Achteraan het terrein bevindt zich een mooi zwembad, dat deze groene omgeving vervolledigt.

Tot slot maakt de benedenverdieping deze eigendom compleet met zeer mooie praktische ruimtes, waaronder een garage en ruime kelders met veel opbergruimte, samen goed voor ± 65 m². De woning heeft EPC-label C en werd bovendien voorzien van waardevolle technische updates (gasboiler vervangen in 2019 en ramen met dubbele beglazing).

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-04BS09

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    20

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~310 m²

  • Woonoppervlakte

    ~250 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.113 m²

  • Oppervlakte terras

    ~39 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1934

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    18,55 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Wezembeek-Oppem, Vlaanderen

    Deze woning geniet een uitzonderlijke ligging in een groene, rustige en zeer gewilde wijk van Wezembeek-Oppem. Ze biedt een bijzonder aangename en residentiële leefomgeving, terwijl u zich toch vlak bij de voorzieningen en de geliefde levendigheid van Stokkel (Dumonplein) bevindt. U vindt er talrijke kwaliteitsvolle winkels, restaurants en de beroemde gezellige markt, die drie keer per week plaatsvindt. Gezinnen zullen de veilige omgeving waarderen, evenals de ruime keuze aan gerenommeerde Franstalige, Nederlandstalige en internationale scholen op korte afstand.

    Op het vlak van vervoer biedt de locatie een optimale bereikbaarheid. De Brusselse Ring (R0) is in enkele minuten bereikbaar, zodat u gemakkelijk het centrum van de hoofdstad, de belangrijkste verkeersassen of de luchthaven van Zaventem bereikt. Liefhebbers van zachte mobiliteit of openbaar vervoer kunnen gebruikmaken van tramlijn 39 en verschillende bushaltes (De Lijn/MIVB) in de nabijheid, die een vlotte en snelle verbinding met Brussel garanderen, terwijl de absolute rust van uw wijk behouden blijft.

    Liefhebbers van groen en sportactiviteiten komen eveneens volledig aan hun trekken: de omliggende parken, lokale sportclubs en het prachtige Zoniënwoud zijn gemakkelijk bereikbaar voor uw zondagse wandelingen of fietstochten. Deze ligging vormt het perfecte compromis voor wie op zoek is naar de rust van de groene rand en het comfort van het stadsleven.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern