Marnixwijk - Ruime en gerenoveerde villa op een perceel van 12,13 are

Deze villa, gebouwd in 1961 en gelegen op een mooi perceel van 12,13 are, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 360 m²( EPC). De woning werd in 2023 grondig gerenoveerd.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Deze geeft uit op een lichtrijke leefruimte van ± 45 m², voorzien van een open haard, aansluitend op een eetkamer van ± 17 m². De open, volledig uitgeruste keuken van ± 18 m² beschikt over een praktische aangrenzende bijkeuken. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer van ± 12 m² met aansluitende douchekamer, evenals een polyvalente ruimte van ± 22 m², die naargelang de behoeften kan worden ingericht als bureau, speelkamer, tv- of ontspanningsruimte. Vrijwel alle leefruimtes op het gelijkvloers bieden rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor een aangename verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom van ± 33 m², met dressing en een eigen douchekamer die nog verder dient te worden afgewerkt. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 9 m², die gebruikmaken van een ruime badkamer met zowel douche als ligbad.

De woning beschikt verder over ruime kelders, een garage en een zolder,

Technisch is de woning voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming en beschikt ze over aluminium raamprofielen. Het EPC heeft label C, de elektrische installatie is conform en er is een asbestattest beschikbaar. De woning is bovendien gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.