Bright 71 m² 3-room apartment with balcony

€ 339.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~71 m² Totale oppervlakte
  • ~71 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1970

Beschrijving

Within a gated and secure residence with elevator, discover this magnificent 3-room apartment of 71.34 m², fully renovated, located on the 4th and top floor. Bright thanks to its south-west exposure, it offers a living room opening onto a pleasant terrace of about 10 m², a fully equipped kitchen, two bedrooms and separate toilets.

Optimal comfort all year round with collective underfloor heating and reversible air conditioning. A cellar of about 8 m² completes this property. Residence with a secure green area for children.

Ideally located in the immediate vicinity of public transport, shops, daycare centers and EDHEC Business School, only 5 minutes from the train station and 6 minutes from the airport.

A rare property, perfect as a primary residence or a high-quality rental investment.

Energy Performance Diagnosis: D-249

Greenhouse Gas Emissions: D-42

Estimated annual energy costs for the dwelling: €1,740 - €2,430

Condominium of 497 lots (including 146 residential)

Average annual charges: €4,208

Ongoing procedure: yes

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonZee-/MeerzichtLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Aniela Sidei

Eigendoms-ID: W-049L5S

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~71 m²

  • Woonoppervlakte

    ~71 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~71 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

Locatie: Saint Augustin, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at prime addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the good life owes as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the greatest number of museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxury hotels, the historical richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, at once elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square

    € 365.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~35 m² Woonoppervlakte
  • Saint-Laurent-du-Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming top-floor apartment with terrace

    € 339.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~42 m² Woonoppervlakte
  • Quartier du port, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Unique apartment with a view of Nice Port

    € 310.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~32 m² Woonoppervlakte
  • Saint Antoine, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    T2 apartment with superb unobstructed view

    € 299.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~41 m² Woonoppervlakte
  • Gambetta, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Furnished studio on the Promenade des Anglais

    € 290.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~32 m² Woonoppervlakte
  • Saint-Roch, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    2-room apartment with panoramic sea view

    € 285.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~40 m² Woonoppervlakte
  • Saint Maurice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    2-room apartment with balcony - Nice North

    € 285.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~56 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern