Nieuw

Quiet 2-bedroom apartment in the Musicians’ Quarter

€ 373.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~60 m² Totale oppervlakte
  • ~60 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1949

Beschrijving

Engel & Völkers presents this garden-level apartment in a well-located condominium in the Musicians district, on the edge of the Carré d’Or.

Ideal for professional practices or investors, this approximately 60 m² three-room apartment comprises:

a living room with a fully equipped open-plan kitchen featuring a central island, and two bedrooms. The shower room has a double washbasin and a WC. A cellar completes the property.

This district is renowned for its pleasant quality of life, appreciated by both Nice residents and an international clientele. Close to all amenities and just a few metres from the Alsace Lorraine tram station.

The iconic Promenade des Anglais and the Negresco Hotel are a 5-minute walk away.

Ideal investment with good returns.

Energy performance certificate: E-287; GHG emissions: E-52

Estimated annual energy costs for the property: €1,690–€2,330

Condominium comprising 41 lots,

Average annual charges: €1,848,

Proceedings in progress: no

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
Ingebouwde KeukenTuinPatio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Martina Daniel

Eigendoms-ID: W-030DWD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~60 m²

  • Woonoppervlakte

    ~60 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~60 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1949

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    256 kWh/m²a

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Locatie: Musiciens, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it has more museums than any French city other than Paris. With its flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand bourgeois residences, Nice—at once elegant, lively and popular—moves to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular because of its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Riquier, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Spacious apartment with two balconies

    € 415.000

    • 2 Slaapkamers
    • 1 Badkamer
    • ~97 m² Woonoppervlakte
  • Carré d'Or, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square

    € 345.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~35 m² Woonoppervlakte
  • Les Vespins, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming top-floor apartment with terrace

    € 339.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~42 m² Woonoppervlakte
  • Saint Augustin, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Bright 71 m² 3-room apartment with balcony

    € 339.000

    • 2 Slaapkamers
    • 1 Badkamer
    • ~71 m² Woonoppervlakte
  • Quartier du port, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Unique apartment with a view of Nice Port

    € 310.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~32 m² Woonoppervlakte
  • Saint Antoine, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    T2 apartment with superb unobstructed view

    € 299.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~41 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern