Engel & Völkers
Bright living room with light wood floors, a beige sofa, black leather chair, and a black marble coffee table. A fireplace and studio light are visible.

OFF-MARKET - Elegante gezinsvilla – 5 slaapkamers en afzonderlijk bureau

€ 1.050.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~330 m² Totale oppervlakte
  • ~250 m² Woonoppervlakte
  • ~1.027 m² Perceeloppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Gelegen in de zeer gegeerde Forumlaan in Laken, charmeert deze elegante villa gebouwd in 1959 door haar onberispelijke staat, voorbeeldig onderhoud en instapklare karakter – hier hoeft u enkel uw koffers uit te pakken. De woning beschikt over mooie volumes en een functionele indeling, ideaal zowel voor een groot gezin als voor de uitoefening van een vrij beroep. De ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte is opgebouwd rond een gashaard met inbouwcassette, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk bureau, perfect geschikt voor een vrij beroep of comfortabel telewerk. De volledig ingerichte gesloten keuken, voorzien van een centraal kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen, beantwoordt aan de verwachtingen van liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Een grote garage vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de villa over vijf slaapkamers en twee badkamers, die comfort, privacy en een flexibele indeling bieden (kinderkamers, master bedroom, extra bureau, hobby- of ontspanningsruimte, enz.). Kelders onder de volledige woning bieden ideale mogelijkheden voor opslag, wasruimte of technische installaties. De volledig omheinde tuin, rolluiken op het gelijkvloers en een alarmsysteem garanderen privacy en veiligheid. EPB: C+ Elektriciteit conform tot 2050. Een complete woning, perfect onderhouden, die directe levenskwaliteit biedt en groot familie- en professioneel potentieel.
Kenmerken
KoelingGarageTuinAlarmTerrasGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Dominique de Greef

Eigendoms-ID: W-047H6X

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~330 m²

  • Woonoppervlakte

    ~250 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.027 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Tuingedeelte

    ~800 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1974

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    23 kg/m²

Locatie: Neder-over-Heembeek, Brussel

Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële laan, geniet deze villa met 5 slaapkamers van een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen tram- en busverbindingen en een vlotte aansluiting op de grote verkeersassen (Ring, A12). Op wandelafstand van de groene ruimtes van het Park van Laken, evenals scholen, winkels en voorzieningen, biedt deze woning een ideale gezinsomgeving, waar rust en nabijheid van het centrum van Brussel perfect samengaan.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern