Engel & Völkers
In the heart of nature!

Gezellige en lichte gezinswoning op 9 are, vlakbij het Dumonplein

€ 1.145.000
  • 11 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~398 m² Totale oppervlakte
  • ~325 m² Woonoppervlakte
  • ~889 m² Perceeloppervlakte
  • ~40 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Villa uit 1980 gelegen op een terrein van bijna 9 are. Ontworpen door architect Mario Serra Di Migni, onderscheidt deze villa zich door een verfijnde architectuur en talrijke ontwerpelementen. De inkomhal leidt via plafondhoge deuren naar de verschillende kamers en opent zich onder meer naar een ruime leefruimte met cassette, ideaal georiënteerd en badend in licht dankzij de grote raampartijen die zich over de gehele gevel uitstrekken. Deze ruimte geeft toegang tot een aangenaam terras met een barbecuehoek. De aangrenzende keuken, ruim en functioneel, is voorzien van een ontbijthoek. De begane grond omvat ook een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Op de bovenverdieping geniet de ouderlijke suite van een semi-open badkamer, een aparte toiletruimte en een mooi terras met uitzicht op de tuin. Drie andere comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een douchekamer maken deze verdieping compleet. Onder de zolder is een grote extra slaapkamer bereikbaar via een onafhankelijke trap, die ook toegang biedt tot de zolderruimte. Achteraan heeft de kelder een eigen ingang, wat een ideaal potentieel biedt voor een vrij beroep of de inrichting van een zelfstandige studio. Er is ook een garage voor twee wagens met een elektrische poort, evenals verschillende kelders. Deze eigendom met uniek karakter geniet van een bevoorrechte ligging, op korte afstand van het Dumonplein, omgeven door groen en beschermd tegen inkijk. Ze vereist enkele opfrissingswerken om volledig up-to-date te zijn.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Jeremie Lots

Eigendoms-ID: W-046H6G

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Kamers

    11

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    2

  • Garages

    2

  • Totale oppervlakte

    ~398 m²

  • Woonoppervlakte

    ~325 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~889 m²

  • Oppervlakte terras

    ~40 m²

  • Tuingedeelte

    ~400 m²

  • Vloeren

    Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1980

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Sint-Pieters-Woluwe, Brussel

Geniet van een rustige woonomgeving terwijl u perfect verbonden bent. Het openbaar vervoer bedient de zone met meerdere bus- of tramlijnen in de buurt, en de wegtoegangen zijn gemakkelijk naar de grote wegen, waardoor de verplaatsingen naar het stadscentrum en de werkgebieden worden vergemakkelijkt. Op het gebied van onderwijs is het aanbod rijk: crèches, basisscholen en middelbare scholen van kwaliteit, openbaar of privé, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor er een passende keuze voor gezinnen is. Voor schoolvervoer zijn er verschillende diensten beschikbaar, die het reizen van kinderen vereenvoudigen. De wijk combineert voorzieningen en natuur: buurtwinkels, restaurants en nuttige diensten zijn binnen handbereik, terwijl nabijgelegen groene ruimtes, wandelpaden en parken uitnodigen tot wandelingen, sport of rust in de open lucht. Dit alles in een rustige omgeving, perfect geschikt voor een gezinsleven dat een balans vindt tussen natuur en stedelijkheid.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern