Uitzonderlijk appartement met panoramisch uitzicht op zee en stad

Gelegen in het hart van Mont Boron, een van de meest discrete en prestigieuze adressen van Nice, biedt dit uitzonderlijke appartement een unieke levenservaring, verfraaid met een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad en de Middellandse Zee. Met bijna 92 m² (91.72 m2 volgens de Carrez-wet) aan woonoppervlak, onderscheidt dit luxe 3-kamerappartement zich door een resoluut open ontwerp en een opmerkelijke helderheid, versterkt door een zuidwestelijke oriëntatie. De ontvangstruimte, van ongeveer 52 m², herbergt een ruime woonkamer badend in licht, met strakke lijnen en een volledig uitgeruste open keuken, die een perfecte harmonie biedt tussen comfort en eigentijds design. Het geheel opent naar een opmerkelijk terras van ongeveer 36 m², een echt uitkijkpunt tussen hemel en zee, dat een bevoorrechte setting biedt voor ontspanning of ontvangstmomenten met uitzicht op zonsondergangen. Het nachtgedeelte bestaat uit twee elegante slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en een privéterras, wat absolute privacy, rust en comfort garandeert. Dit zeldzame goed wordt aangevuld met bijzonder gewilde voorzieningen: een dubbele afgesloten box en een berging, die dit uitzonderlijke pand vervolmaken. EPC: C-134; GES: C-29 Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 1024 € - 1386 € Mede-eigendom van 49 kavels, Gemiddelde jaarlijkse kosten: 1283 €, Lopende procedure: nee Transactiekosten inclusief BTW ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr