Engel & Völkers

Uitzonderlijk appartement met panoramisch uitzicht op zee en stad

€ 1.890.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~92 m² Totale oppervlakte
  • ~92 m² Woonoppervlakte
  • ~43 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Genesteld in het hart van de Mont Boron, een van de meest discrete en prestigieuze adressen van Nice, biedt dit uitzonderlijke appartement een unieke woonervaring, veredeld door een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad en de Middellandse Zee. Met bijna 92 m² (91,72 m² volgens de wet Carrez) woonoppervlakte onderscheidt dit luxueuze 3-kamerappartement zich door een uitgesproken open indeling en een opmerkelijke lichtinval, versterkt door een zuidwestelijke ligging. De ontvangstruimte van circa 52 m² omvat een ruime, lichtovergoten woonkamer met strakke lijnen en een volledig uitgeruste open keuken, die een perfecte harmonie biedt tussen comfort en hedendaags design. Het geheel geeft uit op een indrukwekkend terras van ongeveer 36 m², een echt uitkijkpunt tussen hemel en zee, ideaal voor ontspanning of ontvangst bij zonsondergang. Het nachtgedeelte bestaat uit twee elegante slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en privéterras, wat privacy, rust en absoluut comfort garandeert. Dit zeldzame pand wordt aangevuld met bijzonder gezochte voorzieningen: een dubbele afgesloten garagebox en een berging, die dit uitzonderlijke geheel vervolmaken. EPC: C-134 ; BKG: C-29 Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 1024 € - 1386€ Mede-eigendom van 49 kavels, Gemiddelde jaarlijkse lasten: 5128 €, Lopende procedure: nee Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageZee-/MeerzichtAlarmTerrasUitzicht op de bergenOpen uitzichtToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Esmeralda van Puijenbroek

Eigendoms-ID: W-030QL5

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    6

  • Aantal verdiepingen

    8

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~92 m²

  • Woonoppervlakte

    ~92 m²

  • Oppervlakte terras

    ~43 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~92 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1970

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    131 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Warmtepomp

Locatie: Mont Boron, Nice

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de aantrekkelijkste in het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een ongeëvenaarde stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een slimme pensioenplanning, vooral op toplocaties. Nice, hoofdstad van de Côte d’Azur en de 5e stad van Frankrijk, schittert als nooit tevoren. Het heeft de charme van mediterrane steden, waar de levenskunst evenzeer te danken is aan de schoonheid van de stad en haar kleurrijke gevels als aan het uitzonderlijke klimaat met meer dan 300 zonnedagen per jaar. Als stad van kunst en cultuur is het, na Parijs, de stad met de meeste musea. Smaken en tradities, de charme en authenticiteit van Vieux Nice en zijn bloemenmarkt, de pracht van de Baie des Anges, haar stranden en luxehotels, de historische rijkdom van haar vele monumenten, parken en burgerlijke paleizen: Nice, tegelijk elegant, actief en volks, leeft op het ritme van haar tweeduizend culturele, feestelijke en sportieve evenementen. Haar internationale luchthaven, spectaculair door de unieke aanvliegroute langs de kust, bedient meer dan 100 rechtstreekse bestemmingen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Caucade, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Familievilla met zwembad – Nice West, La Lanterne

    € 1.780.000

    • 5 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~326 m² Woonoppervlakte
    • ~1.361 m² Perceeloppervlakte
  • Carabacel, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Magnificent top-floor bourgeois apartment

    € 1.650.000

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~192 m² Woonoppervlakte
  • Nieuw

    Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Renovated Apartment in the Heart of Nice

    € 1.560.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~148 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern