Excepcional xalet ubicat en una de les zones residencials més solejades del Principat: Certés, en plena natura i a 10 minuts del centre de Sant Julià. Bastit en una parcel·la de 857 m², i, d'una superfície aprox. de 393 m². Disposa d'un total de 5 dormitoris i 3 banys. La propietat es distribueix en tres nivells.
La planta baixa, d'una superfície aprox. de 102 m², està situada al mateix nivell de carrer i és on tenim l'accés a l'habitatge, està distribuïda en un garatge que gaudeix de llum natural i amb capacitat per a 2-3 cotxes, també s'ubica el local per calefacció, la maquinària de l'ascensor i un traster.
A la primera planta d'una superfície aprox. de 145 m², hi trobem l'espai de les habitacions, 1 d'elles en tipus suite, les altres 3 habitacions dobles, comparteixen un ampli bany amb banyera, també hi ha l'espai per la bugaderia i un rebost, des d'una de les habitacions hi ha una sortida a la terrassa, on podrà gaudir de les excepcionals vistes a la vall.
A la planta superior, d'una superfície aprox. de 145 m², hi ha la planta noble de la casa, on descobrim un esplèndid saló menjador amb llar de foc i sortida a una àmplia terrassa on podrà assaborir de qualsevol àpat contemplant les espectaculars vistes cap al sud, la planta disposa d'un lavabo, una lluminosa i reformada cuina, i una acollidora màster suite com a habitació principal.
Les característiques més importants de la propietat és que totes les dependències són exteriors i frueix de sol tot el dia, amb vistes panoràmiques espectaculars.
Per als amants de la natura i un entorn tranquil, aquesta és la propietat que està buscant.
Sant Julià de Lòria és una població, situada en un entorn rodejada de natura, combina tranquilitat amb gran varietat de serveis, restaurants, i gran oferta d’activitats en totes les èpoques de l’any amb el gran parc temàtic i multiactivitat, Naturlàndia situat a la muntanya de la Rabassa, amb el Tobotronc, el tobogán alpí més llarg del món: 5,3 kilòmetres per divertir-se amb amics i família.
Es troba a tan sols 10 minuts del centre comercial i financer d’Andorra, amb tota l’oferta de botigues, oci i gastronomia, tot amb productes de primera qualitat.
Els amants dels esports d’hivern trobaran un autèntic paradís, el país consta d’una gran varietat d’estacions d’esquí, Grandvalira, Vallnord.
Disponibilitat a acordar. Les dades exposades són ofertes per tercers, son merament informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat.
La present oferta queda subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís.
Les despeses de transmissió patrimonial i/o IGI i les despeses notarials corren a càrrec del comprador.