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Attraktive Büroflächen im Global Gate

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Flingern-Nord
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.00 EUR
ca. 13.75 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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3.961,12 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- repräsentative Lobby
- Personenaufzüge
- flexibler Grundriss
- BAP-Beleuchtung
- getrennte Sanitäreinheiten
- Sonnen- und Blendschutz
- Mietbereichszugangstür als Alu-Glas-Konstruktion
- Lager- und Archivflächen
- objekteigene Tiefgarage
- 9.OG zzgl. ca. 100 m² Dachterrasse
- 8.OG teilbar in 692 + 560 m²
- 9.OG teilbar in 555 + 433 m²
- 5.OG 368 m² verfügbar ab 01/2022, restliche Flächen sofort verfügbar

-Personenaufzüge
-BAP-Beleuchtung
-Außenliegender Sonnenschutz
-Teeküche
-Hauseigene Tiefgarage
-Variable Raumaufteilung
-Rollstuhlgerechte Erschließung

G-11872626_003


Der Grundriss dieser Immobilie


Flingern-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Bürohaus befindet sich auf der Grafenberger Allee, einer beliebten Bürolage im Osten Düssel-dorfs. Die Anbindung an das Stadtzentrum und alle relevanten Verkehrsknotenpunkte ist optimal. Der Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht, eine Haltestelle der Straßenbahnlinien 709 und 713 be-findet sich direkt vor dem Gebäude. Ebenfalls befin-det sich eine Autobahnanschlussstelle zur A52 in wenigen Fahrminuten Entfernung. Bis zum Flugha-fen sind es neun Kilometer. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt sowie verschiedene andere Nahversorgungsmöglichkeiten.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • | Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf |
  • Toulouser Allee 3
  • 40211 Düsseldorf · Deutschland
  • Tel.: +49 211 86 32 04 0
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EVC Rheinland GmbH
Toulouser Allee 3, 40211 Düsseldorf
+49-211-86 32 04 0
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

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