Haus verkaufen mit Engel & Völkers


Wir verbinden Sie mit einem lokalen Experten in Ihrem Markt, der den genauen Marktpreis Ihres Hauses ermittelt und den richtigen Käufer kennt.

Wir kennen den Marktwert
Ihres Hauses

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder sich zunächst einmal über den derzeitigen Marktwert informieren? Wir unterstützen Sie gerne und stehen Ihnen mit unseren erfahrenen Vermarktungsexperten zur Verfügung. Erfahren Sie, warum wir der beste Partner für den Verkauf Ihres Hauses sind und profitieren Sie von unserer Expertise!


Drei Gründe, warum wir der beste Partner für sie sind


8 Schritte, ein Ziel – der Verkauf Ihres Hauses

1. Individuelle Beratung

2. Kompetente Kaufpreiseinschätzung

3. Exklusive Vermarktung

4. Individuelles Marketingkonzept

5. Optimale Besichtigungsplanung

6. Regelmäßiger Report zum Verkaufsstatus

7. Professionelle Vertragsverhandlung

8. Umfassender After-Sales-Service


Mit uns erreichen Sie die richtigen Kaufinteressenten - weltweit


Maximale Reichweite oder höchste Diskretion – Sie haben die Wahl

Sie entscheiden, welchen Vermarktungsweg wir für Sie einschlagen – und wie wichtig Ihnen das Thema Diskretion dabei ist. Dank der umfassenden Beratungskompetenz unserer Experten können Sie in jedem Fall sicher sein, dass der Verkauf Ihres Hauses zu einem Erfolg auf ganzer Linie wird.

Klassische Vermarktung

Die klassische, öffentliche Vermarktung zielt auf eine möglichst zeitnahe Vermittlung Ihres Hauses zum bestmöglichen Verkaufspreis.

Die konkurrenzlose Vielfalt unserer Marketingmaßnahmen sichert eine maximale Reichweitenstärke.

Dank der Kombination aus bewährten Offline- und modernsten Online-Marketingtools finden wir zeitnah den besten Käufer.

Diskrete Vermarktung

Unser diskreter Vermarktungsservice eignet sich insbesondere für Prestige-Immobilien in Top-Lagen bzw. Eigentümer, die ihren Verkauf bewusst nicht publik machen wollen.

Das einzigartige Engel & Völkers Netzwerk ermöglicht uns den Zugang zu solventen Kaufinteressenten – um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.

Unsere erfahrenen Berater stehen auf Wunsch ausschließlich in persönlichem Kontakt mit einem handverlesenen Interessentenkreis, um maximale Diskretion zu gewährleisten.


Häuser, die wir aktuell für unsere Kunden vermarkten


Kontaktieren Sie uns jetzt

Engel & Völkers AG
  • Hübenerstraße 2
  • 20457 Hamburg
  • Telefon +49 40 36 13 10
  • www.engelvoelkers.com
E-Mail

Wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen

Ein neuer Anfang in einer neuen Stadt, ein weitläufiges Penthouse im Szeneviertel oder schlicht ein schöneres Haus in einer anderen Lage – es gibt viele Gründe, weshalb Sie sich vielleicht von Ihrem alten Haus trennen möchten. Damit der Hausverkauf so reibungslos wie möglich abläuft und Sie sich ganz der Freude über Ihr neues Domizil hingeben können, müssen noch wichtige Fragen geklärt werden. Mit unseren vier zentralen Tipps schaffen Sie es, das Großprojekt „Hausverkauf“ schnell, einfach und gewinnbringend abzuschließen.

Lassen Sie Ihr Haus bewerten

Der erste Schritt für einen erfolgreichen Hausverkauf ist, den Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers einzuholen, der über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes verfügt. Dieser wird einen realistischen Preis kalkulieren, zu dem Sie Ihre Immobilie am Markt anbieten können. In diese Kalkulation fließen zum Beispiel nationale und lokale Trends, Vorzüge der Nachbarschaft (Stichwort: Mikrolage) und die individuellen Pluspunkte Ihrer Immobilie ein. Darüber hinaus wird ein professioneller Immobilienmakler Ihnen Vorschläge für potenzielle Wertsteigerungen machen. Kontaktieren Sie unsere Engel & Völkers Immobilienmakler für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!

Das Haus sofort verkaufen oder zunächst instand setzen?

Sobald Ihnen die Einschätzung Ihres Immobilienmaklers vorliegt, haben Sie folgende Möglichkeit: die Immobilie im Ist-Zustand anzubieten oder das vorab kalkulierte Wertsteigerungspotenzial zu nutzen und zu renovieren oder auszubauen. Wenn der Immobilienmakler es für sinnvoll hält, können Sie zum Beispiel das Bad renovieren, streichen oder Ihre Fenster mit Dreifachverglasung nachrüsten. Nicht immer zahlen sich Renovierungen und Ausbauten vor dem Immobilienverkauf auch aus: Wenn in Ihrer Gegend niemand an der Umbaumaßnahme, wie zum Beispiel einem Wintergarten interessiert ist oder der lokale Markt keine höheren Preise zulässt, sollten Sie direkt verkaufen. Sprechen Sie hier mit Ihrem erfahrenen Immobilienmakler und lassen Sie sich beraten.

Setzen Sie Ihr Haus für den Verkauf in Szene

Versetzen Sie sich in die Lage des Käufers, regen Sie seine Fantasie an und schaffen Sie bei den Hausbesuchen eine behagliche Atmosphäre. Präsentieren Sie Ihr Haus im besten Licht, denn so können Sie den besten Preis erzielen: Sorgen Sie für Blumen auf dem Tisch, einladende Obstkörbe und frisch gestrichene Wände. Denken Sie auch daran, vor der Hausbesichtigung zu lüften, denn auch die Luftqualität kann eine Kaufentscheidung beeinflussen. Unterschätzen Sie nicht die Macht des Unbewussten! Nach dem angelsächsischen Raum setzt sich auch in Deutschland das Konzept des „Home Staging" immer mehr durch. Professionelle „Home-Stager“ sorgen für das ästhetische Tüpfelchen auf dem i, um die Herzen der potenziellen Käufer zu erobern. Es sind nicht nur die „harten Fakten“ wie beispielsweise der Energiewert oder die Dämmung, sondern auch die Optik und Details, die über den Preis entscheiden. Deshalb sollten Sie auf professionelle Fotos für die Anzeige setzen und detaillierte Grundrisse mit Hilfe eines Immobilienmaklers erstellen lassen.

Formalitäten für den Verkauf erledigen

Jetzt sind es nur noch wenige Schritte bis zum erfolgreichen Hausverkauf. Besorgen Sie den Energiepass und alle weiteren Unterlagen, die der Immobilienmakler für erforderlich hält. Besprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler den optimalen Verkaufspreis bei unserem Einwertungstermin und überlassen Sie das weitere Verhandeln dem Experten. Wenn sich ein passender Käufer gefunden hat und der Preis vereinbart ist, beauftragen Sie Ihren Immobilienmakler damit, einen Kaufvertrag aufzusetzen und einen Notartermin zu vereinbaren. Mit der Expertise und dem umfassenden Service unserer Engel & Völkers Immobilienmakler führen Sie Ihren Immobilienverkauf zu einem erfolgreichen Abschluss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Profitieren Sie von unserem erstklassigen Service!
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