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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11797021_012 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797021_012
Heerdt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Attraktive Büroflächen im "Vision Office"

Gesamtmiete
2.995 € 

Gesamtfläche220 m²
Teilbar ab220 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- neue, repräsentative Eingangslobby - 2 Personenaufzüge - großer Außenbereich für alle Mieter - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - getrennte Sanitäreinheiten - individueller Ausbau nach Mieterwunsch - hochwertiger Design-Vinylboden - Verkabelung durch Bodentanks - 2.OG zzgl. optionaler Dachterrasse - 11.OG Panoramaetage mit Klimatisierung - Nebenkosten inkl. 1,50 €/m² Heizkostenvorauszahlung - Archiv-/Lagerflächen 5 €/m² - Außenstellplätze je 55 €/Monat - Tiefgaragenstellplätze je 80 €/Monat - Zu jeder Büroeinheit kann mindestens 1 E-ladefähiger Stellplatz angemietet werden (vorauss. Q1/Q2 2024) Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797021_012
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

220 m²

Gesamtfläche

220 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garage

Heerdt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Monschauer Straße ist eine Parallelstraße zur Kevelaer Straße, nahe gelegen zu einer Autobahnanschlussstelle A52. Über die Theodor-Heuss-Brücke, die Oberkasseler Brücke und die Rheinkniebrücke ist eine hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet gegeben. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine fußläufig schnell erreichbare Bushaltestelle ebenfalls gegeben.

Grundrisse

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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Toulouser Allee 3, Düsseldorf, 40211

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