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OI-HHA-EV1619454 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Schatz Thorsten

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Engel & Völkers ID : OI-HHA-EV1619454
Neustadt, Neustadt in Holstein, Schleswig-Holstein, Deutschland

Baugrundstück in zentraler Lage

Preis
2.500.000 €

Grundstücksfläche4.297 m²
Teilbar ab4.297 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

es handelt sich um ein aus sieben Flurstücken bestehendes Baugrundstück an der Straße "Am Binnenwasser" Gemarkung Neustadt, Flur 018, Flurstücke 2/5, 2/7, 2/10, 2/13, 2/15, 175, 176 ein exemplarisches Bebauungskonzept ergibt eine Nettogrundfläche von ca. 3.264 m² die exemplarische Planung sieht zwei Baukörper vor hierbei gesamte Wohn- / Nutzfläche (ohne Anrechnung von Dachterrassen, Balkone, Terrassen, Kellerräumen) ca. 3.264 m² x Faktor 0,9 = ca. 2.937 m² Bodenrichtwert (2022): baureifes Land, gemischte Baufläche 700 EUR/m² Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1619454
ObjekttypGrundstück

Grundstücksfläche

4.297 m²

Neustadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Neustadt in Schleswig-Holstein "gute Wohnlage" gemäß Wohnlagenkarte (Quelle: Wohnlagenkarte.de) soziale Struktur im Umfeld: unterdurchschnittliche Einkommensstruktur, Kaufkraftindex: 93,1 (Quelle: Marktnavigator / Immobilienscout) Gastronomie & alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko

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6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.