Cèntric terreny a 3 carrers a Vallromanes
- W-02OEPL
Sol·licitar prospecte
What you should know about this plot of land
- Terreny
- 1.128 m²
- Excelente
Particularitats d'aquest terreny
-
- Vistes a la muntanya
Fantàstic terreny de 1.127,50 m² orientat sud-oest, a zona cèntrica de Vallromanes, ideal per construir casa unifamiliar a quatre vents. Ubicat al poble, amb tots els serveis a prop. Classificat com a 5c al POUM:
La parcel·la mínima s'estableix a 750 metres quadrats.
El coeficient d'edificabilitat neta és de 0,4m²s/m²s per 5c i 0,3m²s/m²s per 5c'. Quan el pendent de la parcel·la, segons l'article 35.3.k, sigui superior al 20%, el sostre màxim serà de 300 m2.
El percentatge màxim d'ocupació és del 20%.
La façana mínima de la parcel·la al carrer és de 15 metres.
L'alçada de l'edificació serà com a màxim de planta baixa, una planta pis i golfes corresponents a 7,6m.
Separació mínima a vial: 6 mi la resta de límits: 3m
No us perdeu l'oportunitat de crear la vostra llar en un dels municipis més tranquils del Vallès Oriental, envoltat de natura, sense renunciar a la comoditat.
Vallromanes: Ubicació i entorn d'aquest terreny
És un dels municipis més bonics i tranquils de Vallès Oriental. Disposa del millor camp de golf de Catalunya i un parell d'Hípiques per practicar esport a l'aire lliure, gaudint de l'incomparable entorn natural i amb tots els serveis necessaris. Està a 25km. de Barcelona, creuant la serralada Litoral (on s’hi poden fer grans passejades), a 10 min. de la platja, a 10 min. de Granollers amb gran teixit comercial, i a 15 de la Roca Village. Logísticament, és un enclavament ideal per les diverses vies d'accés que té, ja sigui per C-32, C-33, BV-5001 o l'AP-7.
- EV MMC Spain, S.L.U.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Marta Martin
- Avda. Diagonal 640, 6a planta
- 08017 Barcelona
- Telèfon: +34 93 51544 44
- www.engelvoelkers.com/es/es/shops/barcelona-alta-diagonal
- Avís legal
Condicions Generals
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent.
El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.
