Edel: 'Gustav Cyliax Loft' in der alten Schokoladenfabrik

"Loft-Schokolade". Modernes Wohnambiente in der alten Schokoladenfabrik von 1896. Glasierter Kachelschmuck an der schönen Fassade und im grünen Innenhof charmantes Natursteinpflaster. Sowohl der Umbau als auch die Modernisierung des historischen Gebäudes wurden im Jahr 2006-2009 durch namhafte Architekten durchgeführt. Mit ca.141 m² Wohnfläche ist dieses bezugsfeie Dachgeschoss ein absoluter Wohntraum. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei die Etage des Dachgeschosses. Schon beim öffnen der Eingangstür und betreten der Ebene bekommen Sie einen wunderbaren Eindruck des hochwertigen Angebotes. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kamin. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Raumwirkung, einen fantastischen Ausblick und viel Licht. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei im hinteren Teil der Wohnung belegene Schlafzimmer und ein komfortables Vollbad vervollständigen das Angebot. Ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Laut Teilungserklärung ist dem Eigentümer der Wohnung der Bau einer Aufdachterrasse genehmigt. Fakten: • Baujahr 2009 • Dachgeschoss • ca. 141 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Großzügige Terrasse nach Süd-Osten (fantastischer Ausblick!) • Offene Einbauküche • Kamin • Dusch- und Wannenbad Bad • Separates Gäste-WC • Parkettboden • Fußbodenheizung • Gaszentralheizung • Aufzug, barrierefreier Zugang • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,00