Parigi 2° - Appartamento di charme con 3 stanze nel Sentier

A due passi da Place des Victoires e dalla metropolitana Sentier, nella tranquillità di una piccola comproprietà, questo bellissimo appartamento di 91 m² (87 m² Carrez) affascina per i suoi volumi, la sua luminosità e il suo stato impeccabile. Completamente ristrutturato di recente (parquet e pitture rifatti nel 2022, caldaia nuova nel 2023), rappresenta un vero rifugio di pace nel cuore del Sentier. Lo spazio abitativo di oltre 49 m², inondato di luce grazie alla sua altezza sotto il soffitto di 4 metri, unisce soggiorno e cucina aperta in un'atmosfera calda e conviviale. L'appartamento comprende anche due camere da letto di belle dimensioni (13,7 m² e 12,5 m²), un ampio bagno e una grande cabina armadio ricavata nella vecchia tromba delle scale, permettendo di immaginare la creazione di una stanza aggiuntiva di circa 7 m². Uno spazio privato al piano terra, ideale per biciclette o ripostigli, completa questa rara proprietà. Benvenuti a casa! DPE: D/219 GES: D/47 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1 720 € - 2 370€ Comproprietà di 16 lotti Spese annuali medie: 2092 € Procedura in corso: NO Commissioni di transazione TTC a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr