Appartamento di 4 vani, completamente ristrutturato, piano alto con terrazza vista mare

595.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

4 Locali
3 Camere da letto
2 Bagni
~77,05 m² Superficie totale
~77 m² Superficie abitabile
~7 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situato nel quartiere di Cimiez, appartamento di 77 m² (legge Carrez), completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di qualità (piastrelle in marmo 120 x 120, parquet nelle camere). Situato a un piano alto all'interno di una residenza tranquilla e sicura. Composto da un ingresso arredato, una cucina attrezzata a vista sul soggiorno con accesso a una terrazza di 7 m² con vista mare panoramica, tre camere da letto con armadi a muro, due bagni e due WC separati. Dotato di aria condizionata reversibile in tutte le stanze. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un garage chiuso in seminterrato (a parte: 50000€). DPE: 150 – C Emissioni di gas serra: 21 - C Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 737 - 997 euro. Condominio di 214 lotti, spese condominiali annuali medie di 2800 euro. Nessuna procedura in corso. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazza

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Il tuo consulente: Anthony Panetta

ID proprietà: W-02SHKU

Posizione: Cimiez, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita ineguagliabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle località di pregio. Nizza, capoluogo della Costa Azzurra e quinta città di Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee dove la dolce vita è legata tanto alla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto al suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all'anno. Città d'arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità del Vieux Nice e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi signorili, Nizza, città elegante, attiva e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo atterraggio unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.