Parigi IX - Appartamento Familiare d'Eccezione - Quartiere Saint-Georges

Engel & Völkers vi presenta questo appartamento eccezionale situato a pochi passi da Place Saint Georges. Questo immobile di 127 m² carrez, costruito nel 1880 e ristrutturato a nuovo nel 2022, offre un ambiente di vita prestigioso. Si trova al 3° piano con ascensore di un edificio in stile post haussmanniano, il che gli conferisce un fascino indiscutibile e volumi molto belli. Apprezzerete in particolare la sua bellissima altezza del soffitto di 3,80 m. Questo beneficia di una tripla esposizione e di una pianta ottimizzata, offrendo un ampio soggiorno molto luminoso e una bellissima cucina abitabile attrezzata. Entrando, sarete immediatamente sedotti dall'atmosfera raffinata e accogliente di questo spazio abitativo. Tutti i codici del passato sono stati accuratamente preservati, il parquet in legno, i camini in marmo e le magnifiche modanature aggiungono un tocco di sofisticazione e fascino. Si compone anche di tre camere da letto confortevoli con i propri bagni. Arredato con cura e raffinatezza da un interior designer, questo immobile è pronto per essere abitato. Questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione di alto livello, un piano impeccabile e piacevole senza perdita di spazio. Troverete anche una cantina. DPE: D/208 GES: D/45 Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 1.200€ - 1.700€ Condominio di 7 lotti Spese annuali medie: 1.118€ Procedura in corso: no Compensi di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr