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Two-story white house with black trim, arched windows, and a brown garage door on a sunny day. A gray storage box sits in the front yard.

Gepflegte Doppelhaushälfte in Grafschaft-Ringen

300.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~116 m² Superficie habitable
  • ~306 m² Superficie de la parcela

Descripción

Die im Jahr 1990 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Ringen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Weitere Objektdetails: - Massivbauweise - Grundstücksfläche ca. 306 m² - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Ölheizung aus 2015 - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Doppelverglaste Holzfenster - Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage und weitere Stellplätze am Haus - Anbau - Überdachte Terrasse mit Garten Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110,8 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 34,3 kg/m²
Características
GarajeJardínTerraza
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Tu asesor: Carina Seefeldt

ID de la propiedad: W-047WMB

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Chalet pareado

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~116 m²

  • Superficie de la parcela

    ~306 m²

  • Suelos

    Alfombra, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética

  • Año de construcción

    1990

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    110.8 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gasoleo

  • La energía incluye el agua caliente

    Sí

Ubicación: Ringen, Grafschaft

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Ringen der Gemeinde Grafschaft. Infrastruktur: - Kindergarten und Grundschule im Ort - weiterführende Schulen in den Nachbarorten Bad Neuenahr und Meckenheim - Regionale Hofläden mit frischen Produkten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort - Cafés und Restaurants - Vielfältige Freizeitangebote: Rad- und Wanderwege, Ahrtal, Reiterhöfe, Golfplätze - ÖPNV fußläufig erreichbar - Bad Neuenahr-Ahrweiler ca. 10 min - Bonn ca. 30 min - Köln ca. 50 min - Flughafen Köln/Bonn ca. 40 min

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