Rheinbrohl, Renania-Palatinado
Klassisches Familienhaus mit Garten in idyllischem Rheinbrohl
Precio
389.000 €
Klassisches Familienhaus mit Garten in idyllischem Rheinbrohl
Descripción

Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Habitaciones
6
Dormitorios
3
Baños
3
Garajes
1
Superficie total
~237 m²
Superficie habitable
~177 m²
Superficie de la parcela
~628 m²
Área utilizable
~60 m²
Suelos
Alfombra, Azulejos
Restricciones de construcción
Ninguna
Año de construcción
1948
Clase de eficiencia energética
H
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
281.3 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas
La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Rheinbrohl, Renania-Palatinado
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Rheinbrohl, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied am Mittelrhein. Rheinbrohl liegt eingebettet zwischen Rheinufer, Wäldern und Weinbergen und bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Infrastruktur und Nahversorgung: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden. Rheinbrohl verfügt zudem über eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen, weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungs- einrichtungen sind im nahegelegenen Bad Hönningen oder in Neuwied vorhanden. ÖPNV und Verkehrsanbindung: Rheinbrohl ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Köln–Koblenz und bietet regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen. Zusätzlich besteht ein gutes Busnetz in die umliegenden Ortschaften. Über die B42 ist Rheinbrohl optimal in das überregionale Straßennetz eingebunden. Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A3 und A61 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Entfernungen zu wichtigen Städten und Zielen: Koblenz: ca. 30 km / 30–35 Min. Bonn: ca. 50 km / 45–50 Min. Köln: ca. 85 km / 60–70 Min. Frankfurt am Main: ca. 130 km / 90–100 Min. Flughafen Köln/Bonn: ca. 60 km / 45–50 Min. Flughafen Frankfurt/Main: ca. 125 km / 80–90 Min. Freizeit und Umgebung: Die idyllische Lage am Mittelrhein bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wander- und Radwege, wie der bekannte Rheinsteig, verlaufen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, Weinfeste, Rheinschifffahrten sowie historische Sehenswürdigkeiten machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.
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