Solides Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Höhen- u. Blicklage

Im Jahr 1979 entstand dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Die in Massivbauweise entstandene Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern und Fernblick. Zum Angebot gehören zwei Balkone, eine Terrasse, ein Einliegerbereich im OG oder UG und die Garage. Weitere Details: - 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 151 m² Wohnfläche - Aufstockung des Erdgeschosses um OG u. Spitzboden (2000) - Einliegerbereich im Ober- oder Untergeschoss - EG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Fernblick - EG: Kaminvorbereitung im Wohnzimmer - EG: Weitläufiger Balkon über die gesamte Hausseite - EG: Küche mit Einbauküche - EG: Modernes Tageslicht-Gäste-WC (2017) - OG: Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich u. Schlafzimmer - OG: Großzügiges Tageslicht-Dusch-/Wannenbad - EG/UG: Holzfenster, doppelverglast (1979) - OG/DG: Kunststoff-Fenster, doppelverglast (2000) - Außenrollläden, teilweise elektrisch - DG: Ausgebaute Spitzbodenfläche: Kinder-/Gästebereich - UG: Möglicher Einliegerbereich mit zwei Zimmern u. Bad - UG: Tageslicht-Wannenbad (1979) - UG: Überdachter Balkon über die gesamte Hausseite - UG: Terrasse mit angrenzendem Garten (Hang) - Gaszentralheizung WOLF (2003) - Einzelgarage mit Sektionaltor Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 15,50 kg/m² Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.