Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven

Das angebotene Objekt befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Fedderwardergroden und liegt an einer gut frequentierten Straße mit entsprechend guter Sichtbarkeit, insbesondere für die vorhandenen Gewerbeeinheiten. Fedderwardergroden zählt zu den gewachsenen und infrastrukturell starken Stadtteilen Wilhelmshavens. Die Entwicklung des Viertels hat eine beständige Wohn- und Lebensqualität geschaffen, die durch ein breites Spektrum an Versorgungseinrichtungen geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungsbetriebe rund um den zentralen Marktplatz sind in der direkten Umgebung vorhanden. Ebenso bietet der Stadtteil diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum Wilhelmshaven sowie verschiedene ansässige Arztpraxen gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Jade Hochschule, die sowohl mit dem Fahrrad als auch über die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist als sehr gut zu bewerten. Die Wilhelmshavener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Die Küstenbadeorte und der beliebte Nordseestrand Hooksiel liegen nur rund 15 Fahrminuten entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn optimal gegeben. Der JadeWeserPort, Deutschlands einziger Tiefwasserhafen und ein bedeutender wirtschaftlicher Faktor der Region, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus gewachsener Infrastruktur, der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen sowie einer soliden Verkehrsanbindung.