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Exterior view of a two-story white house with a green lawn, trees, and a carport under a blue sky with clouds.

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

349.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~184 m² Superficie total
  • ~152 m² Superficie habitable
  • ~772 m² Superficie de la parcela

Descripción

Dieses im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche in beliebter Wohnlage von Hillscheid präsentiert sich in teilmodernisiertem Zustand. Details im Überblick: - massive Bauweise - Kaminofen - Einliegerwohnung möglich - Tageslichtbad und Gäste-WC - Einzelgarage und Carport - Balkon und Terrasse mit Markise in Westausrichtung - Zisterne mit elektrischer Pumpe Sanierungen ab 2010: - Wärmepumpe (2023) - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (2023) - Bad mit ebenerdiger Dusche (2023) - überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster (2019) - Wellnessbad (2022) - Carport (2010) Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 58,33 kWh/(m²a), Energieträger Strom, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 32,67 kg/m²
Características
BalcónGarajeJardínTerrazaChimeneaAseo de invitadosJacuzziSauna
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Engel & Völkers Montabaur

Tu asesor: Stefan Baulig

ID de la propiedad: W-04778L

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Piso

    2

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~184 m²

  • Superficie habitable

    ~152 m²

  • Superficie de la parcela

    ~772 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética

  • Año de construcción

    1969

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    58.33 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Hillscheid, Renania-Palatinado

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebtem Wohnumfeld von Hillscheid. Sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs können in wenigen Autominuten in den Ortsgemeinden Höhr-Grenzhausen oder Neuhäusel erreicht werden. Details im Überblick: - vielfältige Kultur- und Freizeitangebote - CAP Markt (lokaler Grundversorger für den täglichen Bedarf) Bildungseinrichtungen vor Ort: - Kindergarten und Grundschule Details zum Objektstandort: - ca. 5 Autominuten zum Nahversorgungszentrum Höhr-Grenzhausen - ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A48 - ca. 15 Autominuten zum ICE-Bahnhof Montabaur - ca. 20 Autominuten bis Koblenz-Zentrum

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