Attraktive Terrassen- und Gartenwohnung im Nürnberger Süden

Diese ansprechende Terrassen- und Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Reichelsdorf. Die 1992 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung bietet rund 136 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 24,5 m² ausgebauten Hobby‑/Arbeitsraum im Untergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, die den ersten großzügigen Eindruck vermittelt. Direkt daneben befindet sich eine Garderobe mit Platz für Jacken und Schuhe. Von hier aus erreichen Sie über den Flur die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Rechter Hand liegt das separate WC, das sowohl im Alltag als auch für Gäste praktisch ist. Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in den Hauptbereich der Wohnung. Die moderne Küche liegt gut erreichbar und bietet dank ihrer offenen Gestaltung kurze Wege zu den angrenzenden Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen Kaminofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die helle, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Küche über eine Fußbodenheizung. In allen vier Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, während Diele, Flur, Garderobe und Eingangsbereich gefliest sind. Das geräumige Tageslichtbad bietet eine Badewanne und eine Dusche. Im Untergeschoss stehen neben dem Hobby‑/Arbeitsraum ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein etwa 243 m² großer Gartenanteil sowie ein Carport inkl. Wallbox gehören ebenfalls zum Sondereigentum der Wohnung. Der Außenbereich lädt mit einer zusätzlichen, großzügigen Terrasse und einem integrierten Whirlpool zum Entspannen ein und bietet damit einen besonders hochwertigen Rückzugsort im Freien. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.