Reservado

Residieren über den Dächern des Duisburger Südens: Barrierearmes Penthouse

499.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~115 m² Superficie total
  • ~115 m² Superficie habitable

Descripción

Diese exklusive Penthousewohnung bietet auf ca. 115,22 m² Wohnfläche ein elegantes Wohngefühl in zeitgemäßer Bauqualität aus dem Jahr 2020. Ein lichtdurchfluteter barrierearmer Grundriss, hochwertige Bodenbeläge sowie eine stilvolle Einbauküche schaffen ein stimmiges Ambiente, das modernen Anspruch und hohen Wohnkomfort vereint. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein. Die Raumfolge empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich fließend zur Küche hin öffnet und einen direkten Zugang zur Dachterrasse ermöglicht. Zudem verfügt die Immobilie über zwei ruhige Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein separates Gäste -WC. Das großzügig bemessene Masterbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeAscensorVista verdeAseo de invitadosVista abiertaParque infantilOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Duisburg

Tu asesor: John König

ID de la propiedad: W-048CX6

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Piso

    5

  • Número de pisos

    5

  • Garajes

    1

  • Superficie total

    ~115 m²

  • Superficie habitable

    ~115 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2020

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    57.6 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción local, Calefacción de gas

Ubicación: Großenbaum, Duisburgo

Gelegen im beliebten Stadtteil Duisburg-Großenbaum überzeugt diese Immobilie durch ein gepflegtes, familiäres Wohnumfeld mit Nähe zu naturnahen Wasserflächen und der beliebten Sechs-Seen-Platte. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztlicher Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der S-Bahnhof Großenbaum ist fußläufig erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers schätzen, ohne auf eine Erreichbarkeit von Versorgung und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

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