Exklusives Wohnerlebnis - helle Eigentumswohnung in begehrter Lage

424.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~119 m² Superficie habitable

Descripción

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Drei-Parteienhauses, das im Jahr 1987 errichtet wurde. Ruhig und zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Uhlenhorster Wald liegt diese außergewöhnliche Immobilie, umgeben von einer exklusiven Nachbarschaftsbebauung. Über das Treppenhaus ist diese stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² zu erreichen. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt insgesamt durch ein lichtdurchflutetes und harmonisches Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie den Zugang auf den weitläufigen Balkon mit Blick ins Grüne haben. Ebenso ist der Balkon von der Küche aus zu erreichen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Ankleide genutzt wird, runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen. Die hochwertige Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Características
Cocina empotradaGarajeAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr

Tu asesor: Daniel Wiese

ID de la propiedad: W-046BZC

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Piso

    1

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~119 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1987

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    187.9 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Mülheim an der Ruhr, Renania del Norte-Westfalia

Mülheim - Saarn gehört zu den beliebtesten Wohnadressen in Mülheim an der Ruhr und ist geprägt von hochwertigen, freistehenden Einfamilienhäusern, exklusiven Mehrfamilienhäusern und attraktiven Wohnungen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen und die Nähe zur Ruhr bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und exklusive Restaurants sind im „Dorf Saarn“ zu finden, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Anbindung an die Städte Düsseldorf und Essen ist hervorragend. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage steht für die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

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