Einfach einziehen: Einfamilienhaus für Paare und kleine Familien, gepflegt und neuwertig!

Dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit guter Anbindung lädt Sie ein - zum Einziehen und Wohlfühlen. Erbaut in Holzständerbauweise, wurde das Fertighaus mit KFW 40 Plus nachhaltig gefördert und bietet Ihnen maximalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingang mit Garderobe und Gäste-WC zur offenen Küche der Firma Nobilia, die mit Markenprodukten ausgestattet ist und übergeht in den Ess- und Wohnbereich. Bodentiefe Fenster fluten diese Räume mit Licht, und öffnen ihn zu der gefliesten Terrasse in Südost-Ausrichtung, die den Zutritt zum Garten erlaubt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiterer, derzeit als Büro genutzter Raum sowie ein Vollbad. Die Immobilie ist ausgesprochen energiesparend ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt auch für Warmwasser und ein dezentrales Lüftungssystem für ein wohliges Raumklima. Die oberste Geschossdecke unter dem mit Tonziegeln eingedeckten Satteldach ist gedämmt. Und dreifach verglaste Kunststofffenster in Bicolor mit elektrischen Rollläden stellen zudem einen eleganten Blickfang an der verputzten, teilweise holzverkleideten Fassade dar. Eine sinnvolle Ergänzung der energetischen Maßnahmen ist die PV-Anlage mit 20 Modulen und 8 kW, verbunden mit einem Stromspeicher mit 7,7 kW. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in dem Garten auf dem geräumigen Grundstück, das bereits mit einem Rasen und an der Grenze mit Sträuchern bepflanzt ist. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.