Einfamilienhaus mit großem Grundstück – ideale Basis für Ihre Kernsanierung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 736 m² großen Grundstück viel Potenzial für Käufer mit Visionen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für eine umfassende Kernsanierung. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Haus technisch, energetisch und gestalterisch vollständig nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zentralen Flur ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet drei zusätzliche Zimmer, ein Wannenbad sowie praktische Abstellflächen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Nutzräume, darunter eine Werkstatt, eine Waschküche und den Heizungskeller. Eine funktionierende Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden, sodass im Zuge der Sanierung ein modernes Energiekonzept umgesetzt werden kann. Das großzügige Grundstück bietet zudem viel Platz für Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.