Stilvoller Bungalow in ruhiger Wohnlage

349.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~102 m² Superficie habitable
  • ~535 m² Superficie de la parcela

Descripción

Dieser gepflegte Bungalow empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und lädt zu einem harmonischen Rundgang durch die Immobilie ein. Bereits beim Betreten gelangen Sie in den Windfang, der einen praktischen Übergang zur zentralen Diele bildet. Von hier aus erschließt sich Ihnen der durchdachte Grundriss des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien und kurze Wege im Alltag. Von der Diele aus erreichen Sie zudem den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt und den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Das Erdgeschoss hält darüber hinaus zwei weitere Schlafzimmer bereit, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und verfügt damit über zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird der Keller durch weitere klassische Kellerräume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Stellfläche schafft.
Características
SótanoGarajeJardínAseo de invitados
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Engel & Völkers Unna

Tu asesor: Julia Waaks

ID de la propiedad: W-0493ED

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Bungalow

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~102 m²

  • Superficie de la parcela

    ~535 m²

  • Suelos

    Alfombra, Laminado, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1977

  • Clase de eficiencia energética

    F

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    196.4 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Unna, Renania del Norte-Westfalia

Die Immobilie befindet sich im beliebten Unna-Königsborn, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch nahe gelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind die Innenstadt von Unna und die umliegenden Städte zügig erreichbar.

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